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平阳片区1254亩旧改项目中标单位公示,云天实业、龙光、大唐成为候选人

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  还记得春节前,经开区发布平阳片区1254亩旧改项目前期工作招标合作单位这则消息吗?不到一个月的时间,中标者对外公示:广西云天实业成为第一中标候选人、龙光、大唐分别是第二、三位中标候选人。

  

  来源:南宁经济技术开发区管理委员会

  以上三家房企入围参与平阳片区1254亩旧改项目的“决赛圈”,那么谁的赢面最大?一般来说,若是多家候选中标,将按候选顺位,依次完成相关协议以及后期的土地熟化工作开展,如果第一顺位完成,则其他两家可能就“无果”(但不排除最终获标的的房企后期有联合开发的可能)。

  简言之,第一中标候选人广西云天实业集团有限公司有望参与平阳片区旧改项目前期工作将是大概率。

  根据平阳片区旧城改造(城市更新)项目前期工作合作内容,中标者按照南宁市旧改工作规程共同推进项目前期工作,编制项目前期调查报告和测算项目房屋征收成本、编制项目单元规划研究;双方签订前期工作合作协议。

  值得注意的是,旧改项目在前期规划、征地、安置补偿方案制定、获得土地熟化人资格,最终等到地块顺利出让,所耗费的时间较长,这对于开发商来说,参与旧改项目,可谓打持久战,需要足够的资金可持续投入,与远见战略去前瞻市场。

  但不得不说,平阳片区1254亩旧改项目前期工作的三家中标候选人都是知名房企,实力与影响力不容置疑。未来,究竟是哪家房企拿地开发新楼盘,都值得期待。

  那么,平阳片区1254亩旧改项目究竟有何魅力,吸引三家房企积极争夺?

  信息显示,平阳片区旧城改造(城市更新)项目位于南宁市白沙大道、金阳路、金凯路、朋展路四条道路围合处,包括冶炼厂、平阳村村委、平阳村一、五、六、七、八、九组等,涉及旧改面积约1254亩。

  未来即将改造的则是包括南宁冶炼厂第二生活区、平阳村这样的旧小区和城中村。

  

  平阳片区旧城改造(城市更新)项目大致范围示意图

  从位置看,平阳片区旧城改造(城市更新)项目,交通位置优越,拥有两横三纵主干道,两横即是白沙大道、金凯路,三纵则是金阳路、友谊路、鹏展路,毗邻地铁4号线、5号线(在建)站点。不论是公车或是地铁出行均十分便利。

  片区内有江南区平阳路小学、菜市场等配套齐全,龙光普罗旺斯香奈儿等多个组团、巴黎香醍、昌泰鑫金绿洲、宏桂宏苑浅水湾、天健领航大厦、百益牛顿平果、中旭中央城、云星尚雅名都等众小区分布,生活氛围浓厚。

  此外,片区内的大都郡楼盘已售罄,仅有龙光玖誉城、阿尔卑斯两个楼盘在售。新房报价9500-11000元/㎡。

  

  龙光玖誉城

  在售

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