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10年内无转让记录且无房,40分!深圳打新规则升级!

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  不止拼社保。

  今天开始,深圳新房打新规则变了,诚意登记按积分入围,“社保巨子”卖房打新的漏洞被堵上。

  3月2日,罗湖新盘华润万象华府、信城缙山府发布销售方案。

  销售方案显示,两个新盘都将采取新的积分规则确认入围名单,包括在深购房情况户籍情况社保/个税缴纳情况子女情况等。

  值得注意的是:

  

  •   10年内(含)在深无住房转让记录且现名下无房,可积40分;

      

  •   2-10年内(含2年)在深有住房转让记录且现名下无房,可积20分。

      

  另外,缙山府的销售方案显示:

  

  •   “住房”是指住宅、别墅、宿舍和公寓(商务公寓除外);

      

  •   “住房转让记录”包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等权利人变更的记录。

      


  

  ▲来源:缙山府销售方案

  来和上海的积分规则对比一下,熟悉的配方

  

  在围堵投机炒房这块,深圳市住建局真是拿捏得死死的。

  今天,华润万象华府和缙山府已启动诚意登记,在i深圳APP二选一,按1:3入围,好运

  

  万象华府

  华润笋岗中心,位于罗湖笋岗片区梅园路与宝安北路交汇处,地铁7号线笋岗站上盖,是总建面约41万㎡的现代城市综合体。

  项目的住宅和公寓部分被命名为“万象华府”,包括约6.8万㎡住宅、约4.5万㎡商务公寓。

  备案情况:

  均价约8.92万/㎡,房源位于A/B座,共635套住宅,面积主力为77/98/116/141㎡。

  

  占地面积:约2.88万㎡

  建筑面积:约41万㎡

  ?业态:购物中心、甲级写字楼、住宅、公寓

  主力户型:约78-143㎡2-4房住宅、建面约40-63㎡1-2房公寓

  学区: 红桂小学、桂园中学,南侧还有一所华润代建的学校,正在建设

  

  ▲万象华府目前建到20多层

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  缙山府

  缙山府位于罗湖银湖,6、9号线的换乘站银湖站旁,深圳中学泥岗校区(高中)隔壁。

  项目由前万科团队信城出品,一共有1006套住宅,分两期推售。一期推出2-4栋,户型为约93-106㎡3-4房,预计2023年交楼。

  备案情况:

  均价约8.92万/㎡, 房源位于2/3/4栋,共410套住宅,面积主力为90-93/102-106㎡。

  

  占地:3.45万㎡

  建面:11万㎡

  总套数:1006套(其中一期602套)

  容积率:3.3

  绿化率:40%

  户型面积:约84-193㎡住宅

  项目年限:70年(2018年-2088年)

  学区:凤光小学、笋岗中学

  开发商:深圳市君兆泥岗投资发展有限公司

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

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