罕见！西城一胡同“爆改”获市级批复！将成为核心区标杆？

　　各位亲：

　　昨天说完东城史家胡同，今儿聊聊西城的

　　说到大街和胡同的改造

　　对这两年的东西城来说是不新鲜了

　　但是如果一条看似平平无奇的胡同

　　竟然获得了市发改委的批复呢？

　　那可真不多见！

　　咱们先一睹为快！

　　近日，北京市发改委批复宣西上斜街及金井胡同城市公共空间改造提升工程项目实施方案。

　　项目位于二环以内两广大街北侧，东侧紧邻宣武门外大街。其中，上斜街东起宣武门外大街，西至下斜街；金井胡同北起上斜街，南至达智桥胡同。总建设面积为4673平方米。

　　以居民需求为导向

　　让老胡同焕发新生机

　　上斜街和金井胡同起源于元代 ，是北京最古老的胡同之一。还有说法认为，金井胡同就是以前元代都城的旧城墙遗址。难能可贵的是，其胡同肌理延续至今基本未变。

　　上斜街在北京属于最宽阔的斜街，而金井胡同又具有典型的北京联络型胡同特征。曾经的河流故道，造就了这里特有的胡同景致和民俗文化。而历史的积淀则给予这里独特的文化韵致。胡同单侧历史建筑占比超过80%；且上斜街历史上曾是诗人聚集之地，吴嵩梁、查慎行、顾嗣立等清朝著名诗人均在此生活过，现存名人故居8处。

　　时移事易，如今上斜街及金井胡同也面临着公共空间匮乏，部分空间品质不高的问题。胡同缺乏文化展示空间，居民对胡同文化了解不足；占道停车挤占通行空间；市政基础设施老旧，亟待提升。

　　针对这一现状，宣西上斜街及金井胡同城市公共空间改造提升工程被提上日程。此次改造目标是改善民生环境，完善交通治理，彰显文化品质，倡导绿色街区，探索北京胡同的长效治理路径。

　　项目遵循以居民需求为导向的设计原则，力求维护传统建筑形态、挖掘街巷文化内涵、实质改善民生问题。主要围绕文物成串、建筑成线、节点成景、高台成岸、道路成渠、景观成系等六方面，致力于营造积极、开放、富有活力的士乡文化历史长廊，绿色、温馨、安全舒适的百姓民居生活街道。

　　值得一提的是，为了让项目实施方案更加完善，相关部门进行了大量前期工作：

　　采用调查问卷、街头随访和微展厅深度访谈等多种形式，了解居民需求，并充分发动街道、社区工作者，分时分段提供咨询服务，让更多群众了解整治提升方案。

　　广泛开展方案征集，举办“同营家园 共投未来”专家评审会，采用居民评议与专家评审相结合的方式，最终选定各类设计奖项，并创新方案设计模式，由一家统筹整合多个方案亮点，充分结合居民需求制定改造方案。

　　重点提升15个节点

　　营造高品质胡同公共空间

　　项目将以会馆文化作为基因，胡同空间作为载体，以老百姓需求为前提，重点提升15个节点，实施3个专项设施提升工程，打造高品质胡同公共空间体系。

　　15个节点

　　主要利用腾退空间、建筑退让空间、步行空间等城市公共空间，拓展胡同居民公共活动和交往空间。主要包括：

　　6个文化展示节点

　　上斜街南侧多为文物后背，各类历史建筑风格形成了特有的建筑景观，通过此次整治，将亮出番禺会馆、四川会馆等特色文物或历史建筑界面。

　　▲曲水流觞文化微公园效果图

　　7 个公共服务节点

　　以小见大，增设金井胡同阅读空间、胡同儿童活动空间、胡同菜园、胡同晾衣五线谱等，从细微处提升居民生活品质。

　　2个入口形象节点

　　为了强化胡同入口形象，西段东入口进行围挡拆除，优化栏杆扶手、台地，提供休息座椅，让围挡与建筑整体风格相统一；西段西入口进行屋顶檐口样式优化，恢复传统规制，增加遮阳设施等，同时设置绿化、胡同标识，提升入口形象。

　　▲西段东入口效果图

　　3个专项设施提升工程

　　优化交通系统组织

　　改造后，上斜街车行交通将设置成自西向东单行，界定停车区域、定点定位施划停车位，金井胡同则为无车胡同。同时，通过车挡石、进出闸机强化停车管理，并充分挖掘周边停车资源，留出必要通行空间。

　　补充便民服务设施

　　优化无障碍设施，保证每个台地有一阶一坡两扶手。设施布局以减法为主，慎做加法，以便民服务和文化展示为主，布设智慧感应照明、休息座椅、儿童文化互动装置和文化标识系统等。

　　织补景观绿化体系

　　增加230平方米绿化面积；新增铺装面积约2000平方米，为社区提供历史对话空间、宜人步行空间等；以点带面，连点成线，织补公共空间节点，形成连续胡同活动空间。

　　节点、展示、提升

　　这些名词今年越来越多出现在东西城的提升改造中

　　相信也会成为后面改造的标杆

　　同时，小编在整理西城各街道的采购意向时候发现

　　以下三个街道在环境方面下了很大力气

　　首先是什刹海街道

　　3月份的采购意向可以说是事无巨细——

　　采购需求概况

　　社区巡防安保服务：配合公安部门做好地区重点部位值守、重大活动安保、社会面防控及街道等社会治安工作及一些临时性的安全保卫工作，服务期限一年。

　　地区反恐处突安保服务：配合相关部门做好突发事件、反恐维稳、地铁口值守和军委信访接待处和经侦支队反电诈信访接待处的秩序维护工作，服务期限一年。

　　地区渣土清运服务：依据《北京市人民政府办公厅关于进一步推进生活垃圾分类工作实施意见》和北京市住房和城乡建设委员会京建法〔2018〕5号、7号、10号等法规文件要求，结合市区督导检查、联合惩处和责任倒查工作机制，紧跟垃圾分类新形式，确保辖区无主渣土、大件废弃物、建筑垃圾清运工作及时合规。进一步推进地区建筑垃圾、生活垃圾、大件废弃物的收集、运输和处置全流程符合相关标准，促进减量化和资源化发展，完成好市区关于垃圾分类的工作任务目标，服务期限一年。

　　城市网格化监督管理服务：工作区域覆盖什刹海街道辖区5.8平方公里范围，具体包括辖区内20条主要大街、205条背街小巷。完成网格平台规定工作量的年度采集任务，不低于60000件；完成网格平台相关采集问题的处理工作；完成首环办台账日常问题的处置工作；协助完成首环办台账专业问题的督办工作；完成首环办的迎检保障工作；做好上级安排的专项普查工作等，服务期限一年。

　　地区街巷物业管理服务：物业管理服务内容：一是停车管理和交通疏导：引导车辆安全、规范、有序行驶和停放，规范机动车、非机动车停放秩序管理，提供地桩、地锁等道路障碍物拆除服务；优化区域内交通，根据每条胡同具体情况，实施机动车停放有序管理。二是治安巡逻和秩序维护：进行胡同内日常治安巡逻，对巡逻过程中发现的治安、安全、消防问题隐患及时上报并及时处理。三是开展违法建设、开墙打洞、无照经营、占道（店外）经营、露天烧烤（焚烧）、非法运营、非法小广告、施工装修乱象、违规广告牌匾和标语宣传品、道路障碍物等环境秩序问题的巡查检查，并及时发现、劝阻、上报，做好各类公共设施的巡查管理。四是做好环境秩序维护，负责配合地区保洁队对管理区域内大件垃圾、堆物堆料的处理，在源头做好控制管理，及时发现、劝阻居民堆积建筑垃圾等大件垃圾的行为，并及时将发现的无主垃圾转运至街道临时存放场所。五是配合社区完成其他工作。服务期限一年。

　　其次是天桥街道和广外街道

　　都与物业服务等生活类的服务有关

　　其中天桥街道预算达到2000多万

　　广外街道预算1300多万

　　对留学路社区留学路、校尉营胡同、九湾胡同、铺陈市胡同、赵锥子胡同、四胜胡同、达圆镜胡同等7条街巷胡同中院落内下水管线进行改造，解决平房院雨污合流及因地下管线老化、堵塞进入汛期院内严重积水等问题。

　　第一包红莲-小红庙片：拟采购街巷物业服务企业，为红莲-小红庙片42条街巷提供的交通疏导、秩序维护、安全防范、公共设施巡查、门前三包管理及应急处置等服务。第二包青年湖-天宁寺片：拟采购街巷物业服务企业，为青年湖-天宁寺片32条街巷提供交通疏导、秩序维护、安全防范、公共设施巡查、门前三包管理及应急处置等服务。