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2178套房源挂牌 最高28000元/㎡!海口201个小区最新二手房价曝光

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  据中国房价行情网数据统计,2021年2月1日至2月28日,海口二手房市场新增2178套挂牌房源,与去年同期相比上涨了4.57%,挂牌均价约16392元/㎡,平均总价198万元/套,租售比为41年。

  那么,这一价格数据究竟有多大“水分”?

  
近一年海口二手房供给价格与实际价值分布

  根据中国房价行情数据分析显示,当前,海口房产的价值波动曲线分布在10000-15000元/㎡之间,而实际供给价格均在1.5万元/㎡出头,可见当前海口二手房市场的“水分”并不多,买家的砍价空间小。

  
2021年2月海口挂牌二手房房价结构分布图

  数据显示,2月海口挂牌的二手房源价格以12000-15000元/㎡居多;其中,最低9400元/㎡,系琼山区的琼湖公寓;最高28000元/㎡,系秀英区的慧远美林谷和耀江西岸公馆。

  
海口城市实景 图片来源:视觉中国

  那么,具体到各个区域均价及供给情况如何?

  海口各区域供给情况一览:

  秀英区:二手房挂牌均价1.85万元/㎡,供给量451套;

  美兰区:二手房挂牌均价1.67万元/㎡,供给量687套;

  龙华区:二手房挂牌均价1.57万元/㎡,供给量682套;

  琼山区:二手房挂牌均价1.44万元/㎡,供给量358套。

  下面一起来看看各小区的房价数据吧~

  海口201个小区挂牌均价

  全在这里了!

  (数据来源链家、海南微时代,价格仅供参考,实际以成交为准)

  

  

  

  

  来源:网易房产

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