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「保利川沙项目」规划方案二次公示!在建12栋高层+12栋多层,预计年内上市

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  近日,“川沙新镇六灶社区单元21-01地块项目”的规划设计方案第二次公示。

  这块地就是去年8月,由上海保利建锦房地产有限公司(保利)以总价224842万元竞得的,当时成交楼面价19284元/㎡,溢价率7.25%。

  

  
位置示意图(来源网络)

  该地块项目位于浦东川沙新镇。川沙近2年都没有纯宅地出让,此前基本以动迁安置房用地为主,也有一些商办、商住办地块,所以这幅0自持的纯住宅用地一经推出,就受到了广泛关注。虽然该地块不在川沙中心地段,但是距离迪士尼也仅有5km左右,也能够在一定程度上,受到迪士尼的辐射影响。一起来看下该地块的规划设计方案:

  设计方案显示,「保利川沙项目」拟建12栋高层住宅,12栋多层住宅(3-4层联排值得关注),1栋公租房,合计1372户,另外新建2栋独立公共配套用房,3栋开关房,2栋门卫,1座地下车库。

  

  川沙新镇六灶社区21-01商品房地块设计方案

  主要经济技术指标:

  用地面积:58298.70平方米

  总建筑面积约:184438.06平方米

  其中:地上建筑面积约:130664.40平方米

  地下建筑面积约:53933.81平方米

  容积率:2.0

  建筑密度:33.50%

  绿地率:35.00%

  控制高度:60米

  部分信息来源于网络

  一岛一栋「上海星河湾三期」3月入市!预计均价7.8W元/㎡!

  (免责声明:本篇分享文案所涉及的图文资料仅供参考,开发商可能对项目细节等做进一步优化调整,具体以最终签订的买卖合同为准,开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络,如有侵权请联系小编删除,感谢支持。)

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