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南昌一家开发商:“我们和业主都在维权”

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  来源 | 都市现场原创

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  3月1日,江西省南昌市多位市民反映,他们在新宇·盛世广场购买的“返租式”公寓租赁出去后,不少租金却迟迟没有到账。

  

  郑先生2018年购买了位于红谷滩区西站大街新宇·盛世广场36平米的公寓,当初业主在签订《商品房买卖合同》的同时,还跟上海趣家酒店管理有限公司签订了一份《房屋委托服务合同》,约定自2019年交房后由对方返回租金,但不少业主只收到了部分租金。

  

  

  业主郑先生:“返租可以返到将近两千块钱,欠了三个半月,现在又欠了一个月,累积到一起欠了四个半月。”

  据了解,购买该公寓的业主有300户左右。业主熊女士告诉记者,从2020年的3月到8月的这半年,酒店方就以疫情经营困难为由,每月仅支付半个月的租金给业主,后来约定从2020年9月开始,每月以分期付款的形式补齐拖欠的租金,但至今没有支付。

  

  业主熊女士:“房租金额应该是三万三千多,到目前为止我只收到了一万三,只收到了三分之一的费用,剩余三分之二的费用迄今为止一分钱没收到。”

  根据《商品房销售管理办法》第11条规定:“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房”。

  对此,开发商江西新宇房地产开发有限公司工作人员表示,《房屋委托服务合同》是业主和上海趣加酒店管理有限公司签订的。

  江西新宇房地产开发有限公司客户投诉部负责人:“我们也聘请了律师,已经跟酒店方的母公司,以及它的上属公司去函,包括去律师文,希望酒店能够正常地支付,我们也在努力地为业主维权,开发商现在也在维权。”

  

  采访中,酒店方上海趣加酒店管理有限公司旗下的南昌趣加酒店管理有限公司工作人员表示,未支付部分租金,主要是由于疫情期间酒店经营不善。对于业主反映的问题,酒店方表示会继续通过协商妥善处理好此事。

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