网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

真的捡漏了!岛内老牌豪宅比市价低约5090元/㎡成交!

0
分享至

  市场从不缺性价比高的房源,缺的是发现的“眼睛”。

  这不,岛内这套顶级豪宅比市面上便宜2000~5000元/㎡,总价至少便宜80来万的房源。被人先抢一步秒了!

  别酸,他们敢去做你们平时不做的“事”!

  别乱想,正经事~

  人才不盯着一块“肉”,看看新房、看看二手房,顺便再看看法拍房!

  有不错的,赶紧歘歘歘进场!

  低于市面价5090元/㎡ 岛内老牌豪宅依然抢手!

  17284人关注!10人参战!59轮竞拍!总价1216.2万,单价约8.75万元/㎡,成交了!

  就在近日,厦门思明区成交了一套总价1216.2万,单价约8.75万元/㎡的房源!

  信息显示,该房源位于思明区的海峡国际社区A区三期,建面约139㎡,起拍总价940.2万,保证金150万元,评估总价1175.2万元。

  

  而后,兔几查询了该小区三期目前的二手房均价在89805元/㎡,而这套房源足足低于均价2300元/㎡。(一期、二期、四期的价格会有所不一样,三期的会高一点。信息仅供参考。)

  

  或许这样看,还是不够明了,我接着查看了该小区历史成交记录,该项目近期成交房源单价约在8.2万/㎡-10万/㎡,许多挂牌价更是高至11万/㎡。即便是同小区同面积,最近一次的成交房源单价也已高达92572元/㎡,至少也便宜了5090元/㎡。

  

  万人追捧的背后 是什么魔力支撑着房价?

  是啊!即便是8.75万/㎡,依然有人抢拍!

  买不起的酸讽:这么高也有人买?脑袋瓦特了?

  买得起的:有钱有购房资格!任性!

  那么,这房源是凭借地段还是学区备受追捧呢?我们来看看!

  

  商业

  小区门口过斑马线就是JFC品尚中心,距离约120米是天虹商场。这里餐饮、购物、超市一应俱全,能满足业主的日常需求。

  

  (JFC品尚中心 图源 厦门房地产联合网)

  另外,小区紧邻国际会展中心、国际金融中心、国际游艇码头、奥林匹克国际网球中心、厦门领事馆区、厦门软件园二期。

  交通

  小区临近环岛干道、环岛路、吕岭路,自驾十分方便。

  另外还有多条公交路线,自小区步行200米是市金融中心站,步行470米是海峡国际社区站,970米是双十中学思明分校站。

  不远处是地铁2号线软件园二期站,可通往五缘湾、天竺山等地,或者到吕厝换乘1号线到集美或者中山路。

  教育

  海峡国际社区直接划片厦门市第二实验小学,直升双十中学思明分校。附近有两所幼儿园,不过都是私立的。严格意义上来说,海峡国际社区的学区还占有优势。

  

  (厦门第二实小 图源 厦门房地产联合网)

  据悉,海峡国际社区的绿化率远远超过厦门的其他楼盘,所以小区内部环境是非常舒适的。无论是得天独厚的地段优势,还是周边一应俱全的国际化配套,都让常人蜜汁向往。再来看看这套房的室内,整体还是比较复古范儿:

  

  

  综合来看,海峡国际社区不管是在软硬件方面都是很不错的,在自住品质有保证的情况下,升值潜力也是挺被大家看好的。

  法拍房虽然“香”

  但也未必是“宝”

  其实这样的价格或许在很多人眼里并不是稀奇。

  但是兔几这里还是要建议大家多看多比较。毕竟也不是所有的法拍房就一定是最便宜的!

  法拍房的起拍价一般是评估价的7折,而评估价一般与市场价相当。不过,法拍房的成交价,往往一不小心竞拍“上头”,价格最后反而高于市场价!那他们拍下的一定是贵的吗?也许是,但即便是贵的,也是他们心中的预期价!

  且每套房源的价格会因装修、楼栋、楼层等原因,多少会有点偏差,若觉得符合自己预期内的价格,就不用再“听风听雨”了!

  此外,法拍房还会涉及一些司法纠纷,物业、水电是否有欠费等问题,都需买家提前了解注意。 对于购房者来说,拍卖市场是一个不错的购房渠道。但在竞拍之前,最好还是全面了解房源情况之后再出手。

  法拍有风险,竞买需谨慎。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

撸猫撸出病来了!11岁女孩智商只有3岁,竟是因为小时候撸猫

生活鲜事一锅烩
2021-04-14 19:13:32

一天2条坏消息!美国过河拆桥,中韩同时表态,日本或高兴不起来

环球报姐
2021-04-14 22:14:05

数据 丝袜的春天来了,上海成全球消费丝袜最高的城市

周到上海
2021-04-14 12:18:04

老师被扣摩托车后起诉交警队!

潮阳论坛
2021-04-14 22:30:14

灰色瑜伽裤美女,青春活泼,美丽自信迷人

珺珺爱美
2021-04-14 15:29:23

《妻子5》迎来情商最低的嘉宾,看得尴尬的抠脚趾,刘涛都圆不回

顾小北说娱乐
2021-04-14 14:02:35

一个劣迹KOL,让内外人设翻车了!

首席营销官
2021-04-14 01:39:09

菲利普亲王审美直男,送的宝石胸针丑到没眼看,仍是女王心头挚爱

世界你好
2021-04-14 23:38:20

世卫组织总干事谭德赛表示,全球新冠肺炎病例连续第七周增加

黄胜友
2021-04-13 07:32:03

3个一字跌停!董承非、冯柳、刘彦春等集体踩雷

财联社
2021-04-14 18:56:29

当代潘金莲案:妻子与二哥私会,三次毒杀丈夫,最后双双被判死刑

千影历史传奇
2021-04-14 15:00:57

金星表面发现巨型金字塔, 每一座都代表一个城市, 或存在地下入口

功成名就
2021-04-14 22:08:36

格力发2020年度业绩快报:营收1704亿元,同比下降14.97%

搜狐科技
2021-04-14 18:04:21

突发!这2名院士由于性骚扰或将被开除

iNature前沿
2021-04-14 11:58:30

UP主20万买500克真黄金手工“复原”黄金面具 三星堆副馆长喊话“来上班”

封面新闻
2021-04-14 09:37:59

南京多车隧道内追逐竞驶发生交通事故 7人被刑拘

中国新闻网
2021-04-14 23:34:05

三亚海胆事件:为什么没有人敢捅破那层“窗户纸”?

封怀诚
2021-04-13 19:17:36

中国对美国在台湾问题上的挑衅作出回应

俄罗斯卫星通讯社
2021-04-14 19:08:32

Michael Long | 动态人体雕塑

众象雕塑
2021-04-14 02:51:35

越南27岁男子怀疑女友对自己“不忠”,在与其发生关系时将其掐死

民生有看点
2021-04-14 13:45:02
2021-04-15 08:13:07
厦门房地产联合网
厦门房地产联合网
厦门房地产联合网
3544文章数 12172关注度
往期回顾 全部

房产要闻

[上海]试点33盘认筹已近尾声,哪些热门盘还有机会!

头条要闻

知道要被查他上演"最后疯狂" "贴心"司机为其牵线搭桥

头条要闻

知道要被查他上演"最后疯狂" "贴心"司机为其牵线搭桥

体育要闻

淘汰红军晋级 皇马残阵闯过魔鬼赛程

娱乐要闻

张韶涵穿露背高开叉裙身姿曼妙

财经要闻

科技要闻

作业帮猿辅导抢上市争千亿美元市值,行业内卷惨烈

汽车要闻

能真打特斯拉 Mustang Mach-E售26.5万起

态度原创

教育
房产
本地
艺术
公开课

教育要闻

学霸女神宿舍集体升学:2人浙大、1人川大、1人江大

房产要闻

[上海]试点33盘认筹已近尾声,哪些热门盘还有机会!

本地新闻

30岁不结婚,丢脸吗?

艺术要闻

卢舍那佛为何以武则天为原型

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数