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江北核心区将有大批新房源上市,值得抢吗?

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  就在去年,江北核心区一跃而起,成为不少买房人眼中的明星板块,甚至不少河西的业主也赶过来凑热闹。“五桥”的开通,连接了两岸,使得江北核心区也是名声大噪,房价也是扶摇而上,最值得一提的莫过于它的买房门槛,从首付3成到5成,最终甚至与河西这些热门板块持平,达到8成!而今年,南京好房网小编了解到江北核心区将一改去年房源紧缺现状,今年房源上市量井喷,那么江北核心区如今还值得抢吗?

  

  首先,对于江北核心区而言,今年与去年相比是肯定有很大的不同,首先从房源量上来说,今年的江北核心区房源量要远超去年。据统计,在今年江北板块光“金三银四”期间就有近15盘上市,预计有3268套房源涌入市场,是南京主城所有板块中上市量房源最多的一个板块,其中光一个长江时代就有近1400套房源即将上市,这样的上市量只能用恐怖二字形容!江北板块其中的顶山板块今年光三月份就有江畔月明府、启迪水木滨江、长江时代两盘、花语熙岸府这五盘上市,共计约2200套房源上市!可以说,今年是肯定不会出现像去年那种万人摇号抢房的壮观场面,甚至千人摇号的场面都很难出现,房源量的充足,意味着到时候只要报名的买房人几乎都能有房可买。

  并且据统计,2020年江北核心区上市楼盘的销许均价中位数为32092元/㎡,这一价格与南京主力板块新房的均价基本一致。这就意味着,江北核心区目前的地位以及买房人的认可度都达到了与南京主城主力板块一致的高度,而江北核心区的崛起才短短几年。

  

  此外,对江北核心区2021年楼市影响最大的就当属土拍新政了。从土地市场来看,2020年江北核心区共拍出10幅涉宅用地,土地出让金达171.3亿元,其中只有卓越G12地块即卓越大江上市,其余均未上市,而这其中7幅地块均为双限地块。可以预见,2021年对于江北核心区来说也是新一轮的上市潮。所以关注核心区新房的朋友们,还是有很多机会的。

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