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厦门供应开闸,一二手房成交齐回升!漳泉龙持续断供

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  版权 克而瑞厦门

  数据统计 2021.2.22-2021.2.28

  

  1

  开盘监测

  本周厦门无项目开盘。元宵节点营销活动依旧以暖场和特价房为主,目前去库存为主旋律。同时市场注入新鲜血液,岛内项目【中骏天荟】获批预售,集美桥头项目【中海厦门东湾】公布案名同时开放展厅。

  2

  整体市场成交

  

  3

  供求分析

  本周厦门供应开闸,岛内项目【中骏天荟】获批预售,供应5.87万㎡,共428套房源;

  成交方面,共成交9.23万㎡,因春节休假回落的住房需求得到释放,成交量回升至高位,成交均价回升至38456元/㎡,市场整体表现为量价齐升。

  

  

  4

  项目成交排行

  

  5

  营销动态

  【建发和玺】2月26-28日,建发和玺每天一套特惠房/认购砸金蛋/来访礼/老带新等活动。

  【建发住宅海玥和鸣】2月27-28日,建发住宅海玥和鸣在营销中心举行猜灯谜/卡丁车竞速/童年零食品尝的活动。

  【富力院士廷】2月22-28日,富力院士廷推出限时安家礼,特惠房2套/认购有机会获赠LV包/全屋家电/再购礼等活动。

  【中梁正荣府】2月26-28日,中梁正荣府营销中心举行猜灯谜/宫灯DIY的活动。

  【联发嘉和府】2月27-28日,联发嘉和府营销中心到访赠手作灯笼/元宵福袋/汤圆下午茶/猜灯谜的活动。

  【中海杏林鹭湾】2月26-28日,中海杏林鹭湾到访营销中心赠到访礼/抽红包,更有认购砸双倍金蛋的活动。

  【中海厦门东湾】2月27日,中海厦门东湾在SM二期中庭展厅举行发布会公布案名。

  6

  土地市场

  供应方面:本周厦门无商住地供应;集美、海沧 两幅宅地终止出让。

  成交方面:本周厦门无商住地成交。

  

  1

  开盘监测

  本周漳州市区无项目开盘,案场以元宵佳节为主题举办营销活动,并推出特惠房源助力项目成交,预计3月份市区将迎来建发和著、联发君领壹号新品加推。

  2

  整体市场成交

  

  3

  供求分析

  本周漳州市区住宅市场无新获批预售连续断供三周,2月份仅获批3.79万㎡,市场以消耗库存为主。

  本周漳州市区住宅市场成交迎来集中备案潮,成交面积攀升至2.88 万㎡,环比上涨67.5%,成交均价因别墅产品占比下滑而结构性下跌至14007元/㎡,环比下滑4.5%,整体呈现量升价跌态势。

  

  4

  项目成交排行

  

  5

  营销动态

  【特房锦绣碧湖】2月26日-28日,元宵游园乐&年货大搬家&糖画、捏面人

  【建发文昌府】2月26日-28日,游园灯谜会&限量特惠房&购房专属3万元大礼

  【联发君领壹号】2月27日-28日,喜闹元宵,领红包、吃汤圆、超市大搬家等活动,7#楼启动预约,日进千金

  【融创国贸珑溪大观】2月27日-28日,猜灯谜&个性花灯DIY&香囊DIY

  【联发君领首府】2月27日-28日,元宵活动,花灯手工,成交送双开门冰箱

  【西湖正荣府】2月27日-28日,元宵民俗喜乐会,猜灯谜、花灯DIY、陶瓷彩绘,开福袋、准点抽奖

  【保利世茂璀璨滨江】2月26日-28日,猜灯谜赢好礼

  【欣隆盛世江南】2月27日,元宵民俗活动,套圈、投壶、猜灯谜、灯笼DIY、全家福等

  6

  土地市场

  供应方面:

  成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

  

  1

  开盘监测

  本周泉州无新增开盘/推案。万科城市之光三期3月1日摇号,3月2日-3日选房。此外,东海湾门第二期释放加推信息,预计近期认筹。

  2

  整体市场成交

  

  3

  供求分析

  泉州市区商品住宅连续3周断供;市场处于消耗库存阶段,整体成交量出现明显回落,成交价格受边郊相对低单价项目高位成交影响,小幅回落但依旧保持万元线以上。

  

  4

  项目成交排行

  

  5

  营销动态

  【融创宸東壹号】中骏世界城/浦西万达双展厅绽放

  2.27-2.28到访送星巴克特饮/风味喜茶

  【力高大港樾澜山】元宵喜乐会

  【南益阳江春晓】2.27-28华灯【益】彩 喜乐元宵 非遗花灯庆元夕主题活动

  【美的云玺台】2.26汤圆收作 暖心迎元宵

  【万科城市之光】2.26吸引元宵桥动手 灯笼手作乐翻天 限量小公仔到访即送

  【莲花万盛凤凰城】购房送万元家电(仅限5#楼)清栋特惠

  【星河城】2.26-28院欢聚 共团圆 热闹元宵 彩灯谜|吃汤圆|做花灯

  【金辉优步学府】2.26趣味花灯 元满今宵 元宵嘉年华

  6

  土地市场

  供应方面:

  成交方面:本周泉州市区无商住地成交。

  

  1

  开盘监测

  本周龙岩市区仅城发汇金望郡1个项目公开入市,主力户型为89-141㎡3-4房,5天认筹组数超2.1万,市场热度火爆延续,收官之战关注度极高,开盘即售罄。

  

  2

  整体市场成交

  

  3

  供求分析

  本周龙岩市区商品住宅无新增项目获批预售。

  本周龙岩市区商品住宅无新增供应,市场将继续去库存为主;商品住宅成交4.36万㎡,环比上涨234.0%,成交均价10157元/㎡,环比下跌2.6%,呈量升价微跌态势,市场上多新盘蠢蠢欲动,营销动作加速。

  

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  项目成交排行

  

  5

  营销动态

  【大唐世家望樾】2月28日,在准星楼举行项目案名发布会;

  【美伦锦山壹号】2月28日,国风营销中心及样板房开放;

  【美伦生态城】2月27日,在营销中心举行花灯DIY、元宵灯谜会、AR儿童乐园等活动;

  【建发和著】【建发文著】【建发云著(南北区)】2月26日,举行高空飞艇、梦幻花车等元宵陆空巡演活动;

  【三迪金域云境】2月22-28日,在城市展厅举行元宵灯谜会;

  【书华文郡】2月24-28日,在营销中心举行幸运红包墙、灯谜、趣味投壶等元宵活动;

  【远洋山水】2月26-28日,在营销中心举行元宵灯谜会;

  6

  土地市场

  供应方面:本周龙岩市区无商住地供应;

  成交方面:本周龙岩市区无商住地成交。

  -THE END-

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