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71个项目2587亿,网传2021年北京土地供应计划流出

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  上周,一个广为传播但未经权威部门证实的消息是,2021年开始,全国主要22个城市土地招拍挂活动,一年只能进行三次。

  传言中的新政覆盖北京、上海、深圳、广州、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡等22个城市。

  今日,《2021年商品住宅供地计划3个批次》文件流出。文件显示,2021年北京将分别于4月、9月、12月底前,出让71个项目,预计成交总价2587亿元。

  *最终2021年北京土地供应,以北京规自委公开消息为准。

  

  从该文件来看,今年土地供应最亮眼的是朝阳区域,10个项目,建设用地面积达到55万平,总出让金额491亿,又多又贵。而海淀虽然只有3个项目,但总出让金额也达到了348亿,其中海淀仅树村两宗宅地出让总价就有118亿。

  从数量上来说,土地供应“大户”除刚刚提到的朝阳外,通州、大兴、昌平也有多宗宅地待出让。其中,朝阳金盏乡、东坝/石景山首钢/大兴旧宫、西红门/昌平未来科学城等多个近两年火热片区,亦有新增土地供应,值得期待。

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