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成都网友建议加强精装房管理 市住建局回应

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  2月23日,一名网友在麻辣社区发帖围绕精装房的问题展开讨论,该帖文收到来自成都市住建局的回应。

  网友表示,2017年,成都市印发了《成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》。意见中提到,“大幅度减少建筑垃圾、粉尘和噪音污染。推进成品住宅建设,有利于提升城市环境品质,推动建筑节能减排和绿色发展,促进建筑业、房地产业转型升级;有利于优化住宅产品结构,减少投资性购房,促进房地产市场平稳发展。”这几年,也确实看到相关部门为此做了很多。但是近期,发现精装房存在不少问题。拿网上都在火热讨论的某个公寓来说,一个好好的精装房,结果交房了,“墙壁渗水发霉的比比皆是!还不排除各种奇葩的装修,门关不拢,接缝口粗糙,栏杆摇晃,马桶盖掉落…...”

  

  

  

  网友在贴文中提到:“精装房的初心是防止建材污染,但因为精装房质量问题,接房后很多都会再次拆了进行装修。一个精装房,加大了购房者的负担,也加大了政府部门的工作量。既然有些地方已经开始考虑取消精装房了,为了成都更好的发展,成都是否也应该考虑一下了?”

  

  一名网友回帖表示,精装房推出的初衷是很好的,但是,后期的政策制定和监管没有跟上,导致如今精装房产生的纠纷比较多。

  2月26日,成都市住房和城乡建设局回应此贴。

  为加强对购房人权益的保护,2018年,成都市原建委印发了成建委〔2018〕168号文,明确要求开发企业销售成品住宅前,应委托建筑工程造价咨询机构对装修工程价格进行核定,并出具造价咨询报告,明确装修功能空间、装修内容和主要部品、设备、材料的品牌、型号,以及装修工程挂牌价格,并在销售现场予以公示。2019年以来,我局在现有管理机制基础上,进一步强化了我市成品住宅管理,要求开发企业及时开放交付样板房、全面准确公示装修信息,确保装修工程造价咨询报告、现场公示、样板房体现和买卖合同约定的装修工程信息 “四个一致”,让购房人在购买成品住宅前享有充分的知情权和选择权。为进一步加强成品住宅的管理,规范市场秩序,维护购房人的合法权益,目前我局正在开展新的成品住宅管理办法的调研工作。
感谢您对我们工作的关心关注,对于您的意见建议我们将认真学习研究,如有这方面的调整,我们会第一时间在我市官网予以公布,也请您多关注相关政策的最新变化。谢谢您的理解!

  

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