今日,桐乡开年首拍正式打响,位于桐乡城北板块的桐土储[2021]05号地块迎来出让,该地块总建面约13.80万方,起始总价约8.80亿元。下午2点正式开拍,经过8分钟,1轮报价后完成出让。
最终,嘉兴金韵工业设计有限公司以14173元/㎡的价格成功竞得桐土储[2021]05号地块,折合楼面价6442元/㎡,总价8.89亿元,溢价率1.02%。
据挂牌信息显示,桐土储[2021]05号地块位于桐乡市庆北区块,乌镇大道西侧,二环北路南侧。土地面积62724.94㎡(其中:城镇住宅用地42440.38㎡、旅馆用地17683.44㎡、公园与绿地1083.96㎡、城镇村道路用地520.25㎡、水工设施用地996.91㎡),容积率1.0-2.2,起始单价14030元/㎡,起始总价约8.80亿元,起始楼面价约6377元/㎡,最高限价13.12亿元,上限楼面价9508元/㎡。
附加条件:该地块旅馆建筑面积为29500-30000㎡,旅馆建筑面积产权100%不可分割;且不可分割产权建筑面积不得办理预售和在建工程抵押贷款,不分割面积在产权证办理后三年内不得办理抵押,十年内不得办理整体转让。
桐土储[2021]05号地块地处桐乡炙手可热的城北板块,地理位置优越,位于乌镇大道与二环北路交叉口,交通优势明显。地块东侧靠近桐乡市全民健身中心、李宁体育公园,西侧与乌镇互联网学校、现代实验学校相邻,实现教育与生态并举。
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