喀什楼盘户型赏析！动线分布才是户型的关键，关乎居住体感、房价

你有没有遇到过类似的情况，家里来了重要的客人，在卧室的你需要去洗手间，但去洗手间的路贯穿了客厅，为了不尴尬，只能忍一忍。

生活中我们还会遇到很多类似的情况，其实说白了，最直接的原因就是户型的设计上存在矛盾。

访客动线和家人动线发生重叠，使得家人动线失去了私密度。

不仅如此，户型动线分布不当还会造成诸多的影响，导致二手房出手时失去竞争优势、房价上涨困难、私密性下降使家庭出现矛盾和争吵等等。

今天我们就来了解户型动线是什么？好户型的动线是怎样的？

户型动线是什么？

简单来说，户型动线就是住户在家里走动时的路线。因为户型的限制以及家具摆放位置的影响，住户在家大部分的路线都是固定的。

比如日常居家看电视、打游戏、看书、上厕所、做饭等等。

好户型的动线是怎样的？

以下这三条动线不会出现冲突：

家人动线——一般是居家日常活动路线；

家务动线——如打扫、做饭、洗衣等家务；

访客动线——有人来家做客。

为什么呢？

如果家人和来客活动重叠，就会出现下面这幅场景。

家里来了客人，这时你想要去卫生间，就不得不和客人碰面，可能会出现一些尴尬的情况。

如果家务和家人活动重叠，会出现一些互相干扰的地方，比如，家里人在客厅吃零食、看电视，这时你妈晾衣物必须经过客厅，一趟趟来回走动会干扰到客厅的活动。

而家务和来客活动重叠，也会出现尴尬的情况，甚至还要停下手上的活。比如，你洗了衣服正准备去客厅阳台晾，这时家里来了父母的重要客人，因为动线重叠的缘故，只能等待客人离开再去晾。

优秀的动线还可以帮你节约很多时间，看下面这个户型。

可以看到，该户型厨房到客厅距离过大，我们平时在厨房做完饭，把饭端上桌时，这样的动线会降低我们的居住体感。

但是厨房和餐厅紧挨着，就没有这个问题了。

动线分布优秀便是好户型的第一要素。

让我们用同样的眼光，看看喀什一些楼盘户型动线分布情况。

下图为融和·国际新城129平米的户型图。

我们可以看到，家人动线、家务动线、访客动线做到了互不干扰，提高了私密性，并且厨房和餐厅距离较近，这使得用餐时更加方便。

还有一个小亮点就是入门左侧的多功能房可以直接通向阳台，增加了动线选择方向，使得多功能房在设计上有了更多的选择性。

这样的动线分布做到了真正的动静分区。

下图为恒富·深喀东院118平米户型图。

我们可以看到，恒富·深喀东院对于动线分布也做得非常好，家人动线、家务动线、访客动线基本做到了互不干扰，私密性较好。厨房与客厅的间距也恰到好处。

唯一一点值得考究的便是入口在阳台的三房，如果把它作为卧室的话，比对其他两室来说，出入较为不便。但如果软装上选择将其设置为其他功能用房的话，该户型还是非常优秀的。

下图为海悦汇城107平米户型

虽然面积只有107平米，户型动线分布非常合理，家人动线、家务动线、访客动线三线互不干扰，三室都处在静区。

家务动线合理，餐桌距离厨房较近，十分方便。动区和近区完全分离，户型十分优秀。

唯一一点要注意的是，厕所要做好干湿分离或者卧室的衣柜安置在远离卫生间的一侧，不然衣物会有受潮影响。