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经济强力反弹,预计2021年将增长6%,土耳其投资前景可观!

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  国际货币基金组织称:“随着疫情的消退,土耳其就业有望继续恢复”。尽管新冠疫情导致经济活动和就业下降,但国际货币基金组织表示,应对疫情的初步政策反应导致国内生产总值(GDP)大幅反弹。

  国际货币基金组织预计2021年

  土耳其经济将增长6%

  国际货币基金组织(IMF)表示,预计随着土耳其新冠疫苗的推出以及贸易伙伴增长的复苏,2021年土耳其经济将增长约6%。

  

  国际货币基金组织声明称:“早期的刺激主要依赖于快速的货币和信贷扩张,包括政策利率下调,国有银行廉价和快速的贷款增长,以及旨在增加信贷的行政和监管措施。尽管有一定的财政空间,但直接财政措施仅占国内生产总值的2.5%,主要是采取延税的形式,还包括就业支持。”

  国际货币基金组织强调,这些措施助推土耳其经济活动在第三季度出现强劲反弹,并反超疫情前水平。土耳其是被预计2020年实现总体正增长的少数国家之一。

  经合组织OECD在伊斯坦布尔设立

  全球第五个区域中心

  1月22日,经合组织(OECD)在继巴黎、柏林、墨西哥和东京后,在伊斯坦布尔设立全球第五个区域中心。旨在连接促进欧亚大陆、中东、北非、欧洲东南部以及东南亚的区域关系并为后疫情时代经济的恢复和发展奠定基础。

  经合组织秘书长安吉尔·古里亚(Angel Gurria)表示,他为开设这个新的多边合作中心感到自豪,并期待着利用其潜力,为共同的挑战提出共同的解决方案。

  土耳其贸易部长鲁沙尔·皮克坎说,随着该中心的建立,土耳其-经合组织关系将进入一个新时代。

  浪漫土耳其,1月接待超50万游客

  2月22日,土耳其文化和旅游部表示,土耳其在2021年第一个月接待了509,787名外国游客。

  官方数据显示,受疫情影响,1月份的接待的游客数量同比下降71.48%。伊斯坦布尔仍然是土耳其的最大的旅游中心,吸引了近65.7%的外国游客,共334,825人。

  其次是和保加利亚以及希腊接壤的土耳其西北部的埃迪尔内(Edirne),它接待了52,698名外国游客。地中海度假城市安塔利亚以9.22%(47,023名)的外国游客紧随其后。

  在外国游客当中,俄罗斯人占17.54%,其次是伊朗人占7.45%、保加利亚人占6.02%、乌克兰人占5.53%和德国人占5.32%。

  去年,在疫情期间有超过1,270万外国人来土耳其旅游。2020年,土耳其启动了“安全旅游认证计划”,该计划涵盖游客和酒店员工在交通、住宿和健康状况方面的广泛安全措施。

  土耳其的“安全旅游认证计划”规定,在土耳其度假的所有土耳其公民和国际游客的交通和住宿都应该得到保障,客人和在土耳其工作的员工的健康状况也需要得到保证。

  根据各种国际标准,对住宿设施和餐饮设施进行检查并通过了相关机构的标准认证,并会签发安全旅游认证计划验证,对住宿设施和餐饮设施进行卫生和健康检查以及合规性评估。

  房地产快速发展

  土耳其备受全球投资人士热捧

  在过去的10年中,土耳其房地产业取得了巨大的发展。尽管在欧美、在世界许多地区,房地产业务普遍呈下滑趋势,但著名房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的数据显示,土耳其的年度价格增长指数排名世界第六,年度增长率超过11%,在排位上甚至高于澳大利亚和加拿大。

  图:土耳其的房产走势被莱坊(Knight Frank)看好

  

  普华永道(PWC)和德勤咨询(Deloitte Consulting)称伊斯坦布尔为欧洲最吸引房地产投资的城市,而土耳其则名列全球房地产投资最赚钱的第三名。

  对于个人投资者而言,可以将大企业的投资行动看作是一个风向标,相信大企业的判断力和眼光,增强对这个国家的投资期待。

  

  小米将在土耳其建立工厂

  近日,据Bloomberg HT的新闻报道,中国企业小米将在伊斯坦布尔的Avcilar区建立工厂,在土耳其的投资将分为两个阶段。首批投资约2000万美元,预计将为当地创造2000个就业机会。第二阶段将增加产能,预计总投资额将达到4000万美元。

  OPPO宣布在土耳其的投资计划

  此前,中国的另一家手机厂商OPPO也宣布了在土耳其的投资计划。OPPO将分别在伊斯坦布尔和科贾埃利市建立两个工厂,总投资额达到5000万美元。OPPO的部分机型将在土耳其生产和销售,还将从土国销往欧洲市场。

  中国知名手机企业对土耳其的青睐,充分显示了他们对土耳其经济发展充满信心,对投资回报有较高预期。

  对于个人投资者而言,也可以提高对这个国家的投资期待。其实,早有富有投资远见的中国投资者将目光投向了土耳其。

  土耳其是一个热门旅游国家,目前租房、购房需求旺盛。经济稳健、投资环境相对成熟、政府鼓励银行贷款降息等利好因素,极大限度地刺激房地产市场的发展。

  除此以外,在土耳其投资25万美金以上的房产,不光能够进行海外置业,还能全家获得土耳其护照,实现多国畅行、高端医疗、跳板英美享受大国教育等,可谓是一举两得。况且这个项目有明确的土耳其投资入籍法案支持,还非常安全。

  土耳其投资入籍项目优势众多

  成身份规划热门之选

  通过购置土耳其伊斯坦布尔高品质房产,坐享投资收益,抵御通货膨胀,实现资产的保值和增值,有海外资产配置想法的你是不是已经开始跃跃欲试了呢?

  除了房产本身的投资价值,由房产获得土耳其身份的政策,也吸引了大量外国投资者选择在这里置业。

  1.全家同步获得身份

  只需投资25万美元购买房产,主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份 ,申请程序简单,无学历以及语言要求,而且没有移民监。一般来说,只需6个月就可以成为土耳其公民。

  2.申请条件简单

  无语言要求、无居住要求,、无资金来源要求,仅需年满1 8 周岁,满足投资条件,即可一步到位获批土耳其公民身份 。(25万美金购房迄今为止法案项目唯一不需要出具无犯罪证明的。)

  3.可实现资本退出

  获得身份3年后,即可出售房产,实现资本退出。

  4.进入美国的跳板

  土耳其与美国是 E 2 签证缔约国,拿到土耳其公民身份可申请美国 E2。

  5.进入英国的跳板

  英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证,在英国设立公司,获得企业家签证后,进入英国生活 5 年,可转英国永居。

  6.免签110多个国家及地区

  免签110多个国家及地区,包括新加坡、日本、中国香港等。

  7.实现全球资产配置

  公民身份是实现全球资产配置的首要条件。(土耳其是一个全球征税国,一年住满6个月才是税务居民,所以避税以及海外资产配置是成立的)

  8.优质投资的标的

  土耳其与欧盟建立关税同盟,并与21个国家 / 地区建立自由贸易与欧盟国家相比,土耳其年轻人口最多,一半人口年龄小于 3 1 . 7 岁欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。

  9.土耳其是一个大国护照

  土耳其护照含金量非常高,不仅能够免签全球110多个国家和地区,同时还可以曲线移民英美。根据美国和土耳其政府签订的协定,土耳其公民具有申请美国E-2签证的资格,可以实现快速赴美。而根据《安卡拉协议》,土耳其公民可以到英国工作或者做生意,在英国居住满5年,满足一定条件之后,主申请人及其家属可以申请英国永居。

  可以让孩子方便子女国内上一流的国际学校,(因为很多国际学校是不承认小国护照和绿卡的)。

  总之,投资房产所取得的土耳其护照没有任何隐性的不平等条款,可以获得相当的投资回报,还能成为投资者通向英美大国的跳板国家,随着信息的扩散,将会有大量的投资者入场,土耳其房价也会随之水涨船高,有投资房产需求的朋友还请尽早早打算!

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