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1561.67亩!福州海峡奥林匹克城项目拟收储!未来规划曝光

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  2月24日,福州市长乐区人民政府官网发布一则涉及1561.67亩的土地收储事项公示。

  

  文件显示,根据相关规定,并结合《福州滨海新城土地房屋征收与补偿意见(试行)》、《福州市长乐区人民政府关于印发福州市长乐区2019年城镇基准地价的通知》及区政府2021年第3次常务会议精神,福州市长乐区人民政府拟对海峡奥林匹克城项目进行收储

  本次拟收储的地块坐落于文武砂镇壶井村和新村村,原土地使用者概况及拟收储土地概况如下——

  

  (图片来源:子墨看福州)

  

  (图片来源:蓝房网)

  1、土地使用权人:海峡高尔夫俱乐部(长乐)有限公司,土地证号:闽航国用〔1997〕214780号,证载面积:1315353㎡(约1973亩);
2、土地使用权人:海峡陆上健身俱乐部(长乐)有限公司,土地证号:闽航国用〔1997〕214781号,证载面积:703793㎡(约1056亩);
3、土地使用权人:海峡水上俱乐部(长乐)有限公司,土地证号:闽航国用〔1997〕214782号,证载面积:238290㎡(约357亩)。

  本次拟收储土地总面积约1561.67亩(具体范围及四至详见区自然资源和规划局有关文件),拟收储土地总价约95472.49万元。(其中,地面物评估补偿价315万元,土地补偿价82704.56万元,签约搬迁奖励12452.93万元。)

  福州滨海新城CBD南岸组团控规公布

  去年9月,《福州滨海新城CBD南岸组团控制性详细规划》公布,该组团是滨海新城的生态景观核心,以生态和游憩功能为主导,集休闲、文化、体育、商业等功能于一体的城市生态绿核

  

  滨海新城核心区CBD南岸组团规划结构图

  据悉,该组团位于滨海新城核心区中部,东接东海、西至环湖路,有12平方公里东湖及湿地,是滨海新城核心区的“绿心”。规划形成“两园、两片”的空间布局结构。

  

  滨海新城核心区CBD南岸组团土地利用规划图

  东湖公园包括十八孔闸北侧以湖体和城市公园为主的区域。东湖湿地公园包括十八孔闸南侧以湿地为主的区域。文体服务片区即东湖公园北侧以体育、文化等公共设施为主要功能的片区。综合配套片区即湿地公园东北侧以旅游服务等功能为主的片区,片区内规划娱乐康体(海峡高尔夫)、商业、文化设施、中小学、居住用地等。

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