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看吧,深圳的房子即便是参考价,80%的人也买不起

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  深圳市住建局要求深圳的中介公司在网络挂盘的房源价格不得高出参考价后。

  中介公司们都很听话的全部调整了挂盘价,原来挂盘价7000W的房子,现在的挂盘价还不到5000W。

  如果仅仅只是看数据的话,这次调控效果堪称完美,深圳楼市好似凭空暴跌了30%-40%。

  但即便是参考价大家也不能高兴的太早,因为深圳的房子即便按照参考价来卖,估计也有80%的人是买不起的。

  比如下面这套鲸山觐海的房子,虽然与业主报价相差了2000W以上,可又有几人敢说一定买得起?


  在正常情况下这些房子是不可能以中介的挂盘价买得到的。

  谁要是较真非得以中介的这种挂盘价买房,估计会到处碰壁大失所望。

  而且这种挂盘价与业主报价差异巨大的房源就是妥妥的假房源,以前中介都做真房源,好不容易有点儿效果了,这一下全部回到“解放前”了。

  比如下面这套双玺的房子,报价个挂盘价相差起码一倍。


  要知道这个小区这种户型去年的成交价都早已超过6000W了,6000W买回来的房子,真的有人会4000W卖出去吗?

  而下面这套南海玫瑰园二期的别墅挂盘价与2019年的成交价差不多,这些房子价格虽然便宜,但是谁又买得到呢?


  我估计深圳的豪宅业主们最近都不敢在网上看房,因为他们看到自己的房子挂盘价这么低,估计心情会很不好!

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