成立业委会的艰难历程——南京富有第三方

　　随着城市的发展，市区的商住小区越来越多，业主的维权意识也越来越强，纷纷要求成立业主委员会。然而更多的城市真实情况是已经成立业主委员会的小区并不多，还有一些小区想要成立业主委员会却迟迟成立不了。

　　作为一种城市自治民间组织，业委会成为社区自治中不可忽视的力量。它因较为纯粹的自治性、民间性，从出生开始就备受各方关注。现代居民生活中，业委会的作用越来越得到重视，

　　既能为业主维护权益，也可增进邻里间感情；但凡好事，总须多磨。业委会的好如此之多，

　　而业委会的成立之路，却不是一般地不易。

　　南京市明发一期小区同样也在成立业委会的道路上艰难前行着。明发一期小区自2019年8月开始业委会筹备组征集报名，待筹备组成立后就紧锣密鼓地去完成后续文件的拟定及候选人选举办法的制定。2019年9月开始业委会候选人征集报名工作，当筹备组完成到这步工作的时候，成立业委会的工作已经完成一大半了。

　　2019年10月召开业主大会进入选票发放征集阶段，而这也是成立业委会的关键一步。但是因为种种原因投票刚开始没几天却被暂停投票，而接下来就进入了等待期等待业主大会的启动召开。在这个过程中筹备组也感觉到了力不从心，因此找到了南京富有物业服务第三方评估监理公司委托他们去完成后续工作，于2020年12月重新继续征集选票工作，因为业主清册准确率太低，第三方工作人员开始大量的扫楼投票工作。

　　南京富有第三方

　　在2021年2月27日经过热心业主及南京富有第三方的不断努力下顺利组织唱票工作，经统计达到《民法典》规定的专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，顺利通过两个文件以及选举产生业主委员会委员。

　　南京富有第三方

　　业委会成立的路程固然艰辛，但是当一切都圆满之后回头看看都是值得的。