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深圳1640万的房子,980万出售,条件是打包买下房东的衣柜!

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  我在深圳,我不是刚需,我真的买不起。作为看客我为二手房指导价这个政策点赞,我觉得这个很厉害。这个政策,看起来有点离谱,可能会把房地产市场搞的不透明,但是对抑制炒房是没有问题的。这个政策配合政府的锁定新房价格,如果政府能够一直坚持不动摇,那么完成"房住不炒"的任务是没有悬念的。之前我觉得新房政府可以控制,二手房是C2C的个体交易没法控盘,现在看来政府机灵多了。在严格执行一系列新政后,减少有资格购房人群,加大新房供应,同时压制二手房价格,控制购房杠杆,极大的削弱了潜在投资回报。


  既然新闻都说深圳是不依靠房地产的城市,那么希望政府把这一系列政府坚持下去,至少坚持10年吧,现在的地价对政府来说也是美滋滋。再过两个五年,随着社会的发展,居民收入的提升,也许现在的价格就不再那么引人瞩目。

  网友评论:深圳一个房东,积极响应二手房的参考价,市值1640万的房子,按照指导价980万出售。条件就是必须打包买下房东的名贵衣柜,折价200万,必须买下房东的名贵印刷体字画,折价350万。对了,房东因为打麻将输了80万,需要诚心买房的客户陪打一场价值80万的麻将。

  网友评论:虽然是调侃,确实情况会如此。银行按参考价贷款,成交按市场价,差额没法贷款,只能直接支付。这种方式好吗?对于打算买房和卖房人来说,都不好。买房人要支付更高的首付比例,交易萎缩,卖房人套现时间长。


  网友评论:深圳政府针对高房价已经出手了,深圳南山区深圳湾以前是找不到18万以下一平,都是18万以上一平,如今房源全部下架看不到价格。深圳南山区,福田区,罗湖区,普遍见11万房价,好的小区都十几二十万,连宝安中心区都11万开头。如今不管深圳哪个区,南山,福田,宝安,光明,所有房价房源全部下架都不显价格,不知道这一次整顿会多久。

  网友评论:建议省去所有中介环节,房管局全搞定,互联网时代,一个app的事,很简单,订金,房款统一打到房管局账户,房管局账户相当于第三方账户,成交成功,按指导价的,到卖房者账户;银行方面,严控买卖双方各银行账户,对不明来往款进行冻结。


  网友评论:没有中介不可能的,哪个行业都有中介。没中怎么交易?以前出现多少诈骗?先交钱?还是先过户?怎么按揭?怎么赎楼?怎么贷款?怎过户?房产证那个是真那个是假?太多问题了。

  网友评论:就算限价对我这种普通打工人来说依旧买不起啊!感觉这样也没什么用吧,不能从本质上解决问题。深圳的房价对我来说就是天价吧。年后打算和男朋友换个城市生活,首选应该是长沙,我朋友去年疫情后去了长沙的万兴,工作不到一年,上个月已经成功拿下长沙的一套房子了,而我还在边吃土边打工。

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