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择校攻略| 新区金字招牌——新实中(金山路校区)

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  看完了园区排名靠前的几所学校,接下来说说新区的。凭借老牌口碑、优质生源、过硬师资、 严格管理,新区实验金山路校区在新区家长的心目中始终留有“一席之地”,是新区的一块金字招牌。

  

  1、学校简介

  苏州高新区实验初级中学教育集团是高新区直属公立学校,被誉为新区最好的中学。学校创办于2003年,地处金山路。2013年,新增科技城校区,总投资1.8亿。2016年,再增马运路校区,总投资2.2亿。2019年,启用锦峰路校区。今天主要给大家介绍金山路校区相关情况。

  

  高新区实验初级中学(金山路)VR

  新实中学集团近三年中考成绩

  2020年

  最高分710,700分以上2人,690分以上52人。

  2019年

  最高分716,710分以上3人,700分以上30人。

  2018年

  最高694分(无加分,新区第一),690分以上6人,680分以上45人。

  

  2、施教区范围

  

  

  

  3、双学区房

  新区实验中学金山路校区的学区划分比较复杂。双金山路学区组合热度始终居高不下,其对应的房子价格也是遥遥领先,热度不减,不愧是高新区的两块招牌。该组合2020年成交总量占所有学区成交量的38%以上,今年1月份此数值上涨至41.5%。其他学区组合奋起直追,挂牌均价虽无明显变化趋势,但也借着1月学区房成交黄金期的东风,在2021年1月份成交数量上表现不俗。

  

  毋庸置疑,双金山路学区是家长们的最优选择。即使成交均价较高,众多家长们还是“趋之若鹜”,争抢一席之地。

  学区组合1:新实初中金山路校区+新实小金山路校区

  施教区:

  狮山新苑(含狮山花园、阳光公寓)、锦华苑、锦丽苑、锦宁阁、锦昌苑、挹翠华庭、姑苏花苑、和乐家园、汇豪国际

  组合1主要小区2021年1月成交数据

  双金山路校区的学区房房龄基本在15-20年,多为拆迁区和老小区,配套成熟。狮山新苑、汇豪国际挂牌均价在5-6万;和乐家园均价在5万左右,但平均成交面积较小,所以总价较低;其他小区均价在4-5万,挹翠华庭均价在3.5万左右,但因平均成交面积有178平,所以总价突出。

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