成都多数人买房，能承担的房价总价是多少？
如果在网上，有人问起2021年，在成都买房要花好多钱。
肯定冒出一大堆，喜欢瞎吹牛的家伙，跑出来说什么三百万起步，两百万以内别想买房这类的话。
不可否认，成都目前很多新房，的确是三百万起步，除了报名人数巨多的性价比神盘。
两百万以内的新房，可能都只有一些比较偏的位置，才有新房。
但问题在于，能买得起三百万房子的人数比例是多少？
实际上成都绝大多数购房者，能承受的总价，远比大家想象中的低。
目前成都二手房市场上，房价总价的中位数，在148万左右。
（好好选房数据）
而且这个数据，不包括三圈层，统计的都是成都的一些主要城区。
而这些主要城区的房价总体本身就要高不少。
这也就意味着，成都绝大多数的购房者，能够接受的价格，不到150万。
150万这个价格，贵不贵？
其实相比起同类型城市不算贵。
但说便宜，在成都工作的年轻人，想要靠自己买房，概率还是很小。
而且这个概率，是在不断缩小。
如果不相信，大家可以对比一下，下面的两组数据。
插一句：想要了解成都楼市，看成都楼市更多数据，以及楼市的分析文章，一定记得去上图看看。
买房多了解，才能少吃亏。
言归正传，从最近几个月，成都二手房成交的数据中，就可以很明显地看出来。
成都主要区域，房价总价中位数，在几个月的时间内，有了不小的提升。
从前面的不到140万，上升到了最近的148万。
要知道，这是中位数的涨幅。
最关键的一点是，这些年成都涨得不光有房价，还有房贷利率！
根据目前的情况来看，按一套房150万。
首付45，贷款105，根据成都目前利率，就算作是5.95％。
根据这个数据，贷款会是多少呢？
三十年，每个月要还差不多，6200。
对于年轻人来说，估计让他们拿出45万的最低首付，都很困难。
就算父母支持，把首付给付了。
又
一个月光房贷就是6200，可能普通的年轻人也根本扛不住。
可能几年前，每个月还三千房贷就已经开始嚷嚷压力大的购房者，根本就想不到，几年之后的年轻人，会无比羡慕他们。
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