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紫薇花园小区物业开标,邀请街道和社区却都不出席,社区还曾发函禁止,啥原因?

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  2021年2月26日下午,盐南高新区紫薇花园小区业委会在盐城市格林东方酒店(行政中心店)举行了公开招聘物业开标活动。

  开标工作共聘请了七位评委,其中按要求从盐城市外专家库中随机抽取专家评委四人,业委会成员一人,业主代表两人,同时邀请了各方代表参与开标现场监督,并邀请了部分业主代表参与旁听。





  如此庄严的物业招标评审会,相信在盐城应属独一份了吧。

  然而在现场,新都街道、新丰社区却都缺席了。

  是紫薇花园业委会没有发出邀请吗?



  从现场的照片可以看到,这两方都是设有席位的,紫薇花园业委会也给他们发了邀请函。





  从公章来看,邀请函是2月19号发出的。然而紫薇花园业委会收到的答复,却是新都街道落实新丰社区,要求对业委会履职过程中存在的问题进行调查,且在此期间暂停业委会关于重新选聘物业管理公司工作的要求。

  更奇葩的是,紫薇花园现任物业公司佳宏物业竟然也给紫薇花园业委会发了函,并称其身为小区现服务物业单位,有责任有义务令业务会停止招标,否则将依法处理。

  真的很想知道,物业向业委会发这样的函,是哪条法律所赋予的权力?如此的理直气壮!




  据小区业主代表提供的信息,紫薇花园小区有1914户,业委会加上业主代表十多人,耗时八天,表决户近1500户,同意1400多户。可以说,相当有说服力了!





  新丰社区所提出的对表决真实性的质疑,不知有何证据,做过什么样的调查?大可一并公布。但接到投诉就要以调查为由停止业委会的工作,岂不可笑?请问新丰社区及其某些领导在被紫薇花园业主们质疑投诉的时候,是否也停止了工作?

  又或者,新丰社区一力要求紫薇花园业主必须要以业主大会的方式进行现场投票?1914户的三分之二约1276户,大家都应该知道,受限于各种因素,聚齐这么多人的可能性为零。这样看来,紫薇花园是永远都无法召开业主大会了,也无法去修改章程中的条款,甚至连解散业委会重新再选都做不到,更换物业就更加无从谈起。

  《民法典》第二百七十七条,要求地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

  国家要求你们对业主大会及业委会进行指导和协助,然而,面对业委会的诚挚邀请不出席,这就是你们给予的指导和协助?你们的所作所为算不算得上是使绊子?又意欲何为?

  本人不敢评判,留有网友评说。

  2月23日,全市“正风肃纪镇村行”暨“正风肃纪看机关”专项行动推进会上,针对目前我市小区物业管理中群众反映集中的问题,开出具体“药方”。

  今年把加强社区管理作为“正风肃纪”重点之一,其中,加强和改进小区物业管理成为构建“和谐社区”的重中之重。明确提出在加强和改进小区物业服务方面,将重点解决小区业主自治意识不够强、物业服务标准不明确、考核评价体系不完善、市场调价机制不健全、服务信息公开不透明等问题

  不知新都街道、新丰社区的所作所为,是否与市里的要求相悖?

  看来,不只是紫薇花园业委会要接受监督,某些街道和社区更应接受盐城市纪委的监督!

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