3月1日起，将“全面取消”公摊面积？已买房的人有补偿吗？

　　现在买房除了房价高外，还有一个问题让购房者头疼，那就是公摊面积。当我们购买房屋时，合同规定面积为100平方米。实际上，只有70平方米。在某些地方，公摊面积占50％，这意味着所有者花了一半的钱购买了一个看不见的摸不到的“空壳”，目前的房价很高，这是买主无法接受的。最关键的是，业主还得为公摊面积交一笔取暖费、物业费。

　　首先，让我们首先了解什么是公摊区域？许多人仍然对此一无所知。除电梯井和楼梯间外，它们还包括管井，机房，公共大厅，垃圾通道，变电站，过道，地下室等。这样，除了自己的房子外，其他地方也属于公共档位，不知道公共摊位的面积这么大。

　　公摊真的会取消吗？为响应取消共用区的声音，有关部门和媒体也发表了意见。官方曾经用12个词回应：长期存在并不意味着合理。共享区将损害市场经济的公平正义，同时也将损害人民的利益，这应该是说出了老百姓的心声。有人认为，取消公摊后，开发商不会让自己承担太多的损失，而是会给业主增加分担的费用，从而使房价上涨。

　　此外，住房和城乡建设部还回答了14个字：住宅建筑应按套内使用面积交易。但是，这仅是征求意见的阶段，尚未发布任何具体文件。但是无论如何，这些信号表明，未来取消公共共享区域的希望仍然很大。只是在现阶段，不可能采用“一刀切”的方法。毕竟，好处和参与的人太多，买家可能会感到失望。

　　如果真的取消公摊面积，那些已经买房的人会得到补偿吗？目前来看这种说法不现实，现在有很多开发商在建房后就转手给第三方了，人都很难找到，即便是找到了，补偿的可能性也非常小。按照每平米1万，公摊率30%来算，一套100平米的房子就得赔偿30万，一个楼盘有几千户，算下来可不是一个小数目，开发商当然是不愿意的，而且也承担不起。