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深圳男子50万年薪跑了,因买不起房,指导价再降一半也买不起!

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  深圳二手房指导价不是想让没房子的人都去买房,一些人即使指导价再下降一半,也是买不起。刚需的人不指导也得买,因结婚和上学贷款也得买,上完学再卖掉还贷款,这怎么叫炒房呢?指导价不是考虑你买卖房子的问题,重点保国家银行的利益,打压百分之一买卖房子中真正炒房客,让他们不能大量贷款操作,但也对刚需买房者少贷了,孩子上学成了问题。说到底是供需矛盾。深圳很多房子都是刚需。

  并非炒房客,我们不鼓励炒房,但是一味地打压深圳也确实有失公允。全国房子都在涨价,为什么深圳就不可以涨。全国哪里都有炒房的,怎么深圳就成了众矢之的?深圳老百姓也不容易。好不容易买个房子,难道非要让它跌成白菜价才算合理公平?没买房的心里不平衡,买房的也是辛苦钱。

  

  网友评论:现在深圳的刚需,有很大一部分,应该要么自身收入非常高,要么家里支持比较大吧,我朋友中基本都是这种情况,完全没支持外加自己收入一般的,谁还会去深圳当炮灰,我一朋友50万年薪都跑了,不在深圳了,因为买不起房。

  网友评论:对于某些人来说,投机炒房赚钱也是刚需,一个人买n套房也是刚需,就深圳这房价还扯供需?再大的供求也不能满足这些所谓的“刚需”,你信不信这群人能说刚需给未来的几代人买房?只要房价继续疯狂上涨,所有能入场的人都会给自己找个“刚需”的理由,欺骗不了别人也要安慰自己,更别提假装刚需发言的炒房和中介。我只认一种刚需,就是像买车一样,知道出了4s店马上八折的,那是真刚需,你买房知道明年跌20%继续入场那是真刚需。

  

  喜欢拿过去房价不停暴涨来举例未来的请欢迎去买比特币,那个涨的厉害多了,而且按过去来看,未来没准可以再涨几万倍呢(反正我不信)。

  网友评论:我是一个真正的刚需,讲的也是我真实的心态,我并不期望房价在现有的成交价的基础上降,但只要不暴涨,我就愿意去慢慢排新房,等扛不住的炒房客放出来的笋盘。

  即便现在降杠杆需要补充首付,我一定要上车的话,应该也可以凑到需要补充的首付,但我为什么要现在硬上车呢?因为暴涨的预期没有了。如果现在还像之前一样,房东天天跳涨几十万,我肯定毫不犹豫就上车了,但现在还有吗?

  

  还有房东在现有挂牌价的基础上50万100万的跳涨吗?当然,我目前没有孩子,没有学区的需求,所以可能我是伪刚需吧。但真正急着上学的有购买力的有效需求又有几个呢?大多数的刚需应该也就是我这样的吧。所以,大量现在还有购买力的刚需会进入观望基本是确定的。再说供需端,现在的需求端,除了首套刚需,还有谁能接盘吗?投资客的资金被断了,改善需求首套也出不了手,无法置换,全款土豪数量稀少,土豪买的那些个豪宅也与普通人无关。所以,你只看到房东会减少挂牌,但需求的骤降你咋不看呢?而挂牌的卖家是不会降价,但也不会再跳涨了你咋也看不到呢?

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