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南宁大批新学校今年9月启用!规模及进度曝光,先睹为快!

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  学区*房一直都是热点话题, 学区*房更是房价上涨的有力配套,纵观南宁楼市,稳赚不赔且能跑赢地段的当属 学区*房,优质的教育资源成为了房产的附加属性,在楼市里畅通无阻。

  比如五象湖,在南宁三中、实验一小、十四中、实验四小的护航下,五象湖的房价纷纷高达2万+,凤岭北就更不用说了,在民主路小学、天桃实验学校、滨湖路小学等优质教育资源的簇拥下,房价也是2万+,学区价值尤为凸显。

  无论市场处于高涨期还是低迷期,学区*房作为硬通货,涨得快,最抗跌也是不争的事实。

  2021年,南宁教育大爆发,近日南宁发改委发布了一则关于“教育基建计划”的消息,预计今年全市城区范围内将有32个学校建设项目达到竣工交付的条件。

  也就是说2021年,将计划推进南宁市第九中学高中部新校区、南宁市第四十三中学改扩建工程、南宁市第一中学扩建工程等一批项目开工建设。

  除此之外,南宁市第三十六中学江南校区、南宁市沛鸿民族中学沙井校区、南宁市中小学综合实践中心(一期)、南宁市凤岭北路中学、南宁市开泰路小学等32个学校项目达到竣工交付的条件。

  那么,南宁在即将投入使用的学校有哪些?值得关注的学校又有哪些呢?

  目前南宁各城区目前都有不少新学校在建设中或者规划中,据不完全统计,今年南宁5个主城区有在建学校,至少有20多所,有些项目 2022年竣工,2021年投入使用的新学校有17所。

  今年投入使用的新学校预计有十几所,为此小编贴心搜集了南宁市即将投入的新学校(不包含幼儿园)。

  

  众所周知,南宁教育资源最好的就是青秀区,凤岭北作为南宁最顶尖的发展区域,教育资源也是十分的优质,小学有十几所,中学较少,生源爆满,学位紧缺矛盾日益凸显,不过有一个值得关注的点就是凤岭北路中学,建成后将会影响周边楼盘。

  接下来要说的这几所热点关注较高的学校,建成投入使用后,也将影响到周围的部分小区,供购房参考。

  1、凤岭北路中学

  凤岭北路中学位于青秀区凤岭北建岭路,云景路南面,枫林路东面,吉祥路西面(南宁二中旁),项目为一所总建筑面积46999.98平方米的初级中学,设有48个教学班、约可容纳2400名学生。

  项目总投资2.63亿元,规划建设3栋教学楼、1栋科教楼、1栋午休楼,配建教工和学生食堂、风雨操场(包括塑胶环形跑道和篮球场)等。

  凤岭北路中学早在2015年就已经规划立项,然而直到2019年才开工建设,工期为两年,预计2021年7月竣工并投入使用。待学校建成后,凤岭北的名校教育实力将再次加码,辐射整个凤岭北片区。

  目前的凤岭北,小学有10几所,然而初中仅有天桃翠竹校区、四十七中两所,初中教育配套已经极度紧缺。

  虽说凤岭北路中学等新的中学投入使用可以缓解凤岭北初中教育资源紧张的局面,但是也有多数业主不愿意看到有新学校来临。

  因为在名气上,暂时都是未知数,而凤岭北路中学一旦招生开学,升禾绿城世界、荣顾书香门第、中国铁建凤岭山语城、美泉1612等小区,均有可能划分,或许也将无缘天桃实验学校。

  

  2、开泰路小学

  开泰路小学位于青秀区三岸板块。这是一个新开发的板块,但起点却非常高。三年时间里,楼面价从6500元/㎡左右,一路涨到14000元/㎡以上。当前,该板块楼面价破万的地块就有6个项目。

  在限价盘清盘之后,三岸的主力房价是1.5万+,甚至2万+比比皆是。

  这样一个高房价的新区,是靠什么支撑的?众所周知,学区是南宁房价上涨的最得力配套,所以三岸规划的开泰路中小学,就更加备受关注。

  这两所学校,将引进怎样的教育品牌,投入怎样的师资力量,才能匹配三岸2万+的房价水平?

  开泰路小学位于开泰路西侧,总建筑面积33409.17平方米,规划有36个班,可容纳约1620名学生。项目建设有教学综合楼、教学综合楼、风雨操场与食堂楼、门卫及警务室、环形跑道田径运动场、篮(排)球场、围墙、总平道路、广场铺装、总平景观及绿化等,设施设备较为完善,项目建成后,可容纳1620名学生,开泰路小学,能否成为三岸房价的有力支撑?我们拭目以待。

  据了解,开泰路小学正在火热建设中,有望预计在2021年建成招生,值得期待!

  毗邻周边的楼盘有龙光天曜、彰泰凤岭江湾等。

  

  3、步云路中学+小学

  步云路中学位于五象新区新邕路北侧、支路1号路东侧地块。用地面积为71438.29㎡(约107.17亩),总建筑面积为52844.36㎡。设有54个班的公立初级中学,学生人数为2700人。项目总投资2.47亿元,规划有普通教室建筑、专用教室、公共教室、报告厅、风雨球场、学生宿舍、食堂等。

  据悉,步云小学目前正在建设中,项目用地面积约为33.4亩,将预设36个班级,建筑项目包括两栋综合教学楼、一栋行政楼、风雨操场和保安室等。

  步云路中学+小学预计2021年投入使用,待学校建成后,五象新区的教育配套得到全新升级,宜居程度不断提升。

  从航拍图上可以看出,步云路小学已经基本基本建成,步云路中学也在有序的建设中。

  今年9月是否如期投入使用,除了学校的进度,另一个就看区域的就读需求。

  步云路中学周边楼盘有恒大悦龙台、蓝光雍锦澜湾、万科金域滨江、龙光玖珑臺

  、阳光城丽景湾等,均有可能划分。

  

  4、南宁星光初级中学

  项目总建筑面积25489.29㎡,其中地上面积24142.32㎡,地下面积1346.97㎡,规划有教学楼、宿舍楼,建设工期预计400天,合同估算价2931.265356万元,预计2021年秋季建成并投入使用。

  从规划图上可知,显然,规划的幼儿园位于珺城组团南面,且对面就是规划的中学,同在白沙大道,毫无疑问,第九幼儿园和星光初级中学就是龙光玖誉城配建学校,

  龙光玖誉城新配建2所学校进度神速,届时将有效满足业主教育需求,也进一步丰富江南教育配套,为更多学子提供优质保障!而买了玖誉城的购房者,无疑喜笑颜开,各项配套建设进度稳步进行中。

  

  5、南宁市沛鸿民族中学沙井校区

  沛鸿民族中学是南宁市国有公办完全中学,自治区示范性普通高中,是全国民族中学示范校。在南宁各大中学排行中名列前茅,学生高考成绩:历届本科上线率达90%以上,频获佳绩。

  新建的沙井校区,位于同乐大道东侧、沙滨路南侧,总占地面积102亩,拟建成个48班的初级中学。主要建设内容包括教学及教学辅助用房、观影厅及阶梯教室、行政办公用房、图书馆、少数民族文化艺术中心、风雨操场等。项目于去年6月开始前期筹备,如今项目建设大体完成,预计2021年竣工。

  而周边楼盘有荣和公园里(仅一路之隔)、江南华府、万科悦江南等楼盘环绕,靠近华南城,区位优势明显。待学校建成之时,这些楼盘将受益!

  显然,依托沛鸿中学配套加持,沙井片区的教育无疑插上助力腾飞的翅膀,相信未来将有效弥补沙井片区的教育“短板”,为民造福!

  

  小结:

  家长都想尽办法让子女得到最好的教育保障,所以“学区热”置业风潮愈演愈烈,演变成了学区*房价的一路高歌,所以买房一定要重视教育配套,这不仅和未来子女就学有关,也和楼盘升值空间有关。

  但是名校不是攀比,小编认为应该是展示教育的成果,让孩子有一个良好的学习氛围和环境。

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