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徐州一小区外墙成“大花脸”!居民:一开灯就漏电……

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  近日

  美好汇邻湾小区业主

  致电汉风号热线反映

  小区上房5年

  数栋楼房外墙渗水

  开发商维修多次至今没解决

  之后,开发商又提出给予赔偿

  但赔偿结果至今没回复

  眼看着房子5年质保期就要到期了

  业主非常焦急



  上房5年小区多栋楼外墙“花脸”

  2月25日上午,记者来到东三环附近的美好汇邻湾小区。从小区南门进入,西侧的3号楼东墙上,每层都有修补的痕迹,一片片的。临近的6号楼,东墙一半大面积涂抹防水层,而另一半则没有。此外,附近的9号楼、10号楼等,东墙上也有大面积修补痕迹。


  3号楼东墙大面积维修如“花脸”

  业主家墙面渗水发霉

  楼房外墙“花脸”,室内如何?记者跟随业主徐女士来到小区3号楼1单元201室。这是一套三室一厅的房子,靠东的卫生间和东北的书房东墙没问题,问题出在靠东的主卧室。记者看到,主卧室东墙从上到下上大面积渗水,涂层发鼓,并且发霉,空气中一股霉味。


  业主徐女士介绍,房子是2016年3月上房,当年7月下大雨,主卧室东墙渗水,严重时墙面布满水珠,屋里的照明灯都不能开,一开就漏电。不得已,徐女士没有在主卧室居住,房间作为存储用。


  3号楼1单元201室东墙从上到下渗水发霉

  徐女士家如此,楼下的101室也是一样。记者来到101室,这户人家的主卧室东墙同样是从上到下大面积渗水,墙皮被浸透脱落。“墙面渗水已经5年了,从来没有干过。每年夏季下雨时渗水最严重,水珠顺着墙面流淌,最热的时候屋里都有水蒸气。”101室业主说。


  3号楼1单元101室东墙同样渗水发霉

  小区物管杨经理说,在汇邻湾小区有12栋高层楼,东墙渗水的不仅仅是3号楼和6号楼,还有9号楼、10号楼等,涉及业主有数十户之多

  开发商答应赔偿无结果

  美好汇邻湾小区业主徐女士说,自从家里东墙渗水,她就向开发商反映,开发商也进行过维修。“就是简单的在外墙做防水,发现哪里有裂缝就抹上,但时至今日,墙面渗水的问题还是没有得到解决。”小区6号楼业主表示,东墙渗水,开发商也进行了维修,最近的一次维修是在上个月,仅仅持续了几天,东墙一半涂抹了防水,之后维修便停了。

  业主徐女士介绍,小区房屋的质保期是5年,小区是2016年3月上房,眼看着即将到质保期,自家墙面渗水的业主为此都很着急。

  为此,徐女士等业主一方面持续找开发商要求彻底维修,一方面通过其他途径寻求帮助。在去年12月中旬,开发商方面联系徐女士等业主,表示维修看来是没多大效果了,修不好了,愿意给予赔偿。徐女士认为,赔偿也是解决问题的一种方法,但赔偿金额没有谈定,负责与徐女士等业主联系的开发商工程部负责人称再联系。此后,徐女士多次拨打开发商工程部负责人手机,要么无人接听,要么电话挂断。

  “现在马上就要到5年的质保期了,今后这墙面渗水的问题,开发商是否还会给解决?如果赔偿,何时给个回复?”徐女士等业主为此非常关注和焦急。

  发商:不日给予回复

  美好汇邻湾小区的开发商是汇邻湾公司。该公司工程部苗经理告诉记者,造成美好汇邻湾小区多栋楼东墙渗水的原因很多,业主在质保期内报修,开发商负责给维修对于5年间多次维修为何没有修好,苗经理没有正面回答。

  他表示,徐女士等业主向开发商索赔,开发商的意见是进行研究和评估,在合理的范围内给予赔偿。但涉及的业主意见不一,有的要求维修,有的要求赔偿。可行的方案是业主将各自诉求反馈给物业,物业搜集后通知开发商,开发商与物业、业主三方协商赔偿事宜。

  目前开发商对徐女士等业主的诉求正在进行研究和评估,不日将给予回复。

  徐报融媒记者 周涛

  编辑 薇薇 实习生 李涵清

  责编 王韬 总监 李琳


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