一个月前，【2021】网挂4号地块“上架”挂牌出让，昨天（2月26日）竞拍结果出来了，最终衡阳城建投房地产开发有限公司以起始价竞得。
▲让地公告（部分）
▲结果公示
<2021>网挂4号（雁峰区）
位置：衡阳市雁峰区黄茶岭街道高兴村（西至黄白路；北临跃林路，市八中对面）
面积：43.82亩
容积率：≤4.3
土地用途：居住（兼容商业服务业设施）用地（商业建筑面积不超过总建筑面积的21％）
起始价：25722.34万元（折合约587万元/亩）
这块地单价成交价约587万元/亩，不算便宜，但是建设要求容积率4.3以下，算出来楼面价大概在2047元左右，这个价格就很良心了，要知道这周边楼盘都卖到了六七千的单价。
而且这块地顶级学区优势加持，周围不仅有市八中，还有成章实验中学、雁峰区高兴小学等，陪读租房需求巨大，直接能带动楼盘去化，这个价格实在不亏。
目前拿地开发商衡阳城建投房地产在基本没有太多可参考项目，但是作为国企，可信赖度可以拉满。后续我们会持续关注，感兴趣的朋友可以蹲一下。
衡
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