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成交价约2.57亿!市八中对面地块竞拍结果出炉

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  一个月前,【2021】网挂4号地块“上架”挂牌出让,昨天(2月26日)竞拍结果出来了,最终衡阳城建投房地产开发有限公司以起始价竞得。

  

  ▲让地公告(部分)

  

  ▲结果公示

  <2021>网挂4号(雁峰区)

  位置:衡阳市雁峰区黄茶岭街道高兴村(西至黄白路;北临跃林路,市八中对面)

  面积:43.82亩

  容积率:≤4.3

  土地用途:居住(兼容商业服务业设施)用地(商业建筑面积不超过总建筑面积的21%)

  起始价:25722.34万元(折合约587万元/亩)

  

  这块地单价成交价约587万元/亩,不算便宜,但是建设要求容积率4.3以下,算出来楼面价大概在2047元左右,这个价格就很良心了,要知道这周边楼盘都卖到了六七千的单价。

  而且这块地顶级学区优势加持,周围不仅有市八中,还有成章实验中学、雁峰区高兴小学等,陪读租房需求巨大,直接能带动楼盘去化,这个价格实在不亏。

  

  目前拿地开发商衡阳城建投房地产在基本没有太多可参考项目,但是作为国企,可信赖度可以拉满。后续我们会持续关注,感兴趣的朋友可以蹲一下。

  衡

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