西永低价盘即将售罄，你还在等着什么？

　　随着西风越来越大，越来越猛，购房者目光终于开始投向西面了，但对于西面还是带有原来色彩，价格低，价格便宜，好像一抓一大把的似的，关注天狼文章很久一些粉丝们都知道，今日的西永已经不是当初那个西永了，而且最近短短一周的时间内，天狼接到至少不下于50个购房者询问，基本预算都是一致的，100万左右，最多110万，这样的价格放在2年前的西永，不能说横着走，但起码选择余地要大很多，可现在西永呢？那么今天天狼就来说一个盘，这盘已经是最后一栋了，在截止发稿2021.2.26，大约还剩下200多套左右，那么这个盘有哪些优势呢？

　　第一，我们先来看市场方面，目前西永组团在售楼盘数量一共有32个，去年还有大概2个还没有入市，一共供应大约是34个盘，今年出让2块地，算上供应一起的一共是36个盘，那么在110万这个极限价格预算下，只有区区不到6盘，他们分别在哪儿呢？陈家桥，曾家，物流园和西永石柱安置房一带，而这些位置，有多少购房者看得上呢？但就是现实，残酷一般的现实，而在这些板块当中，陈家桥板块算得上是好点的了，矮子里面选择将军呗

　　第二，本身预算就是比较有限，其区域的位置已经决定必须要考虑到便利的交通，而且重庆多山为主，距离3月1号已经不远，重庆开始试限行，根据有关媒体的报道来看，重庆拥堵程度位居全国第二，那么拥有轨道交通无论上下班还是娱乐活动都会是至关重要的存在，那么对于该盘而言，除了拥有已经开通1号线陈家桥站，还有未来规划13号线，17号线三轨交汇所带来价值提升是比较明显的，该盘分为1期和2期开发，1期已经售罄了，距离轻轨站也就5分钟不到，那么2期相对远点，但是也在10分钟范围内，交通优势非常的明显

　　第三，沙区一直以来都是有着学府圣地之称，虽然西永组团经过新一轮划分，部分属于高新区，但是学校传统优势依然保留下来，对于大部分的刚需而言，拥有交通+学校+低总价就是比较满意了，而该盘具有沙区五朵金花之一南开来加持，当然了，有些购房者说，现在学区房也不保险，你看看水土，是的，这点天狼也承认，但是请注意了，原来沙区竞争优势之一也可以说核心竞争力之一就是学校，而诞生如此多名校，有一个很关键原因就在于有众多师资力量强悍学校来竞争，从而形成书香味隆重的学府圣地，也就说退一万步来说，划片发生变化，划入其他学校，但是就教育质量而言也是不差的，只是学校名声没有那么响亮而已

　　第四，流量的担当，去年沙区三大流量盘，万科招商理想城，融创文旅城，院士庭，可以说支撑起了西永成交主力，而这点在西永楼盘历来来表现优异的，都是具有共同点的，都是拥有学区优势加持，那么还拥有轻轨和低价下，基本就是爆款产品了，户型怎么样，小区环境怎么样都可以靠边站了，说到这里，多说一点重庆各种维权也比较多，很多购房者非常担心，那么对于该盘而言，1期部分已经交房了，很多的东西都是可以亲眼看到的，尽可能减少未知和突发情况

　　最后，有些购房者可能看了很久还没看到这是哪个盘?有些的购房者可能已经知道了，对，这就是院士庭，那么这盘好还是不好呢？如果放在前两2年，确实不好，因为西永有更好的选择，但是现在呢？低价+轻轨+学区，有多少呢？有人说大学城板块有，有人说物流园板块有，都没错，确实有，但是价格和面积呢？如果价格只有100万出头，甚至不到105的，有多少选择呢？没错，西永还有盘，还有很大的供应，但是天狼想说的是，价格呢？面积呢？最后不到300套，预算有限的购房者且行且珍惜