没买房的盼着降价，买了房的想着能再涨涨升值，好像永远都没有能够两全其美的法子。尤其是去年，天津的经济不是很乐观，房价的涨跌一直处在风口浪尖。
●每平降价4000元、售楼处被封……最后1周，天津的房价曝光！
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●天津又被“地域黑”？1㎡降5000，14天降价72万，楼市真“崩”了吗
其实最近每隔几年，楼市总会出现“取消限购”的消息。
有时是利益群体纯粹的炒作，借此托市；有些则是无风不起浪的试探，旨在试探舆论反应和上级态度。
天津、郑州作为北方经济第二城和第四城，均为万亿GDP城市。但2020年以来，两地楼市同时遭遇调整，房价出现明显回调，同比跌幅均在4%以上。
根据国家统计局数据，在纳入统计的70个大中城市里，有24个城市房价同比下跌，郑州、天津、太原、济南、青岛、石家庄、呼和浩特等北方二线城市在列。
不仅如此，这些二线城市二手房挂牌量集体创下了新高，不少城市已经突破10万套，而许多城市二手房的年成交量只有五六万套。
最近天津楼市2021年2月第四周数据出炉，其中：
1、天津楼市二手房挂牌价从19681元变为19691元，本周上涨10元，持续横盘。
2、天津楼市近三周在售二手房数量为139832套，139570套，140015套，基本平稳。
由此看来，2021年，天津楼市会有一定回暖！过去3年实际年年都有小阳春，今年这波小阳春要比2020年来得大一些，关键还是要挑对房源。
2020年天津的GDP首次掉出前10，天津应该要好好反思自己为什么经济退得这么快，只有真正留得住年轻人在天津，天津经济才能有翻盘的一天。
对比1、2月数据来看，天津部分区的房价确实有小幅度涨幅。
目前来看，一线城市和部分二线城市楼市都在触底反弹，2021年又是货币流动性大年，房价趋势多多少少是要往上走的。
所以取消限购的消息对于大部分房产中介和“新天津人”可以说是利好的。
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