网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

均价27230元/㎡!南通主城低密联排马上卖完,一批买房人进场捡漏

0
分享至

  在风起云涌的楼市里,数据往往能体现一个项目的真实情况。

  根据数据显示,2020年南通市市北片区年度销量、2020年南通市原港闸区洋房年度销量“双料”均被融信澜宸项目所领跑。

  

  经过一段时间的“沉潜 ” ,项目重出江湖,一批买房人开始争先恐后地涌入售楼处...如今,置业顾问打出了即将清盘的口号

  

  图源:置业顾问朋友圈

  为了验证消息的真实性,我紧急前往融信澜宸售楼处进行实探。

  1、均价27230元/㎡!融信澜宸仅剩二十余套联排别墅在售,建面约110-120㎡

  昨天下午,我来到了融信澜宸售楼处。由于天色较晚,售楼处大厅并没有多少买房人了解信息,只有两三组正在进行房源签约。

  

  不久,一位置业顾问在询问相关信息后,热情地接待了我。

  据了解,融信澜宸由25栋联排别墅和21栋洋房组成,总户数为896户,容积率约1.21,绿化率约为35%。

  

  项目作为千亿房企融信初进南通之作,打造的是旗下高端澜天产品系。

  

  社区景观设计为五进式中央景观主轴,设置宠物乐园等六大功能区,配备独特风雨连廊、全龄星空社区园林、约800m环形健身跑道。

  加之五重安全防卫保障和八大智慧系统,将为业主带来丰富的社区生活体验。

  

  据置业顾问透露,项目即将打响收官之战,联排别墅仅剩下20余套房源在售,建面约为110-120㎡,均价27230元/㎡,简装交付。

  

  值得关注的是,除了联排别墅产品之外,项目洋房产品还有30多套在售,建面全部约为120㎡,均价18500元/㎡,精装交付。

  房源大多为顶底楼房源,以及少量三四楼房源供买房人选择。

  

  ▼洋房约120㎡ 三室两厅两卫

  

  其中,洋房一楼带院子和地下室,总价较于其他房源略高。不过,置业顾问表示:就剩这么多了,不着急,慢慢卖。

  2、带院子!带露台!有约110㎡的赠送面积,别墅空间设计让人心动

  随后,置业顾问带我参观了项目建面约120㎡的联排别墅样板房。

  据了解,整个联排别墅通过露台、设备平台、地下室跃层、挑高等设计,将建面约120㎡户型升级为约230㎡的使用面积(改造后),空间设计感较强。

  ▼别墅建面约120㎡户型图

  

  别墅楼栋外立面整体端庄大气,在阳光照耀下,流光溢彩,灵气十足,拥有独特质感。

  

  外部空间为一个南向小花园,后期可植树养鱼,品茗赏花,打造娴静空间,亦可户外运动,自制BBQ、遛狗带娃...

  

  内部空间分为地上三层和地下两层,直接实现地下两层会客厅,而地上可做到四房三卫两厅一厨。

  厨房与客餐厅巧妙结合,整体开间达到约6m,给予家庭交流的充足 空间,增强互动性。

  

  地上二层为卧室+南向阳台+储藏室+卫生间设计,其中,储藏室空间不小,可改成卧室。

  

  在楼梯朝南正面有一块超大赠送面积,后期可改造成书房等空间。

  

  地上三层有约6m的大开间,整体做了酒店式套房设计,自带衣帽间,且南北双阳台全赠送,具有尊贵感。

  

  

  顶楼露台空间可根据自身喜好进行设计。

  

  约5.4米挑高地下室,宽敞明亮,将其分割成两层,整个空间可充分利用。后期设计为藏酒区、私人会客厅、家庭影院、K歌厅、茶室、健身房、书吧等,开创生活各种可能。

  

  地下室前后皆有采光井,保证了地下室的采光和通风。同时,地下室的门可直通地下停车场,平时上下班停取车辆也相对方便。

  3、项目附近多公园、生态绿植群,居住舒适度高,但周边配套亟待完善

  融信澜宸项目位于五水商圈和高铁新城交汇处,为陈桥板块,位置较偏远,周边配套设施亟待完善。

  

  项目周围没有大型商场,福田寺北边的天元汇还在建设当中,距离稍远的成熟商业有奥特莱斯、万象城、万达广场、圆融堤调等。

  不过,项目自带约2500方小型商业(含居家养老),将在一定程度上满足业主日常生活需求。

  

  沙盘实拍图

  东侧为城北大道,无缝连接江海大道、通京大道;通宁大道高架往北抵达沪陕高速,可通往上海、南京等地,同时,项目靠近地铁1号线河口路站,地铁两站可到达南通西站(地铁规划)。

  

  项目附近有五里树幼儿园、五里树小学和陈桥中学等教育资源,还有市政公园、长泰路绿廊、唐闸公园、五里树公园、森林野生动物园等生态配套,居住舒适度相对较高。

  

  图源:顺通旅游文化

  此外,值得注意的是,项目周边有许多待拆迁的农村自建房以及拆迁安置房,可供交易的二手房并不多,均价在7000-13700元/㎡。

  其中,丽泰花园小区二手房挂牌均价为13084元/㎡,仁和锦居小区二手房挂牌均价为12661元/㎡。

  

  

  图源:贝壳官网

  总而言之,在南通别墅新项目较为稀缺,总价略高的情况下,项目别墅凭借产品力、总价低洼等,受到部分买房人的追捧也在情理之中。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

高速限速120,汽车开到130会被扣分吗?交警直言:放心去开!

擦车工聊车
2021-04-16 21:41:42

《浪姐2》成团夜,陈小纭被淘汰,宣读自己票数时的表情引热议

青瓜娱评
2021-04-17 16:38:09

暴跌1300亿,机械茅也扛不住了

市界
2021-04-17 15:05:23

最败家的三位女明星!刘诗诗一夜豪赌输2亿。

扒圈主持人
2021-04-15 01:45:57

完虐特斯拉? 极氪001凭什么定价36万?

八姐论八卦
2021-04-17 12:17:01

139亿项目更换中标候选人,中交成大赢家

智能理财小助手
2021-04-17 15:53:03

黎智英或在狱中终老!明天起他就没有“私家牢饭”吃了丨香港一日

直新闻
2021-04-16 23:33:51

项思醒短视频小号被网友扒出

明星八卦net
2021-04-17 16:51:42

克里访华是当“说客”,劝说中国给拜登“抬轿子”

你是谁
2021-04-17 08:40:03

拜登突然宣布大消息,美军从中国家门口撤出,搞乱边疆的计划落空

我的楼市
2021-04-16 09:55:37

妻子出国一年回来,夫妻小别胜新婚,隔天睁开双眼,丈夫咬牙离婚

深夜聊情
2021-04-17 15:39:18

菅义伟:和拜登聊得太热烈,白宫准备的汉堡都没碰

观察者网
2021-04-17 16:21:16

局面失控!巴基斯坦爆发严重事件,法国要求民众及企业赶快撤离

兵少虎
2021-04-16 17:14:54

杨幂下车照被疯传,单脚着地木棍腿看懵全网,说“腿仙”都不为过

带你看旅行
2021-04-17 11:49:39

看看美国工作人员的工资福利吧

心路独舞
2021-04-17 14:22:14

故意“走光”却装成羞涩万分的6大女星,你认识几个?

练瑜大伽
2021-04-16 06:43:47

岳云鹏所有综艺演出一律取消,于谦劝说岳云鹏:别把根断了!

明星八卦club
2021-04-17 17:13:44

美国想利用新一代网民扳倒中国,先看看这些公知们现在过得如何

熊猫君
2021-04-16 06:15:02

通知:严查!为期100天!

大美甘肃
2021-04-17 10:42:10

中考取消、初高中合并成4年?教育部给出了答案!家长表示支持

笑傲旅行说
2021-04-17 15:17:46
2021-04-18 01:40:51
南通楼市观察
南通楼市观察
坐标南通,观察楼市
1354文章数 6419关注度
往期回顾 全部

房产要闻

广州房价飙升,六区被约谈!接下来买房要小心了

头条要闻

菲利普亲王葬礼举行:“我已经尽完了我的一份力”

头条要闻

菲利普亲王葬礼举行:“我已经尽完了我的一份力”

体育要闻

沙尔克0-4叕输了!2胜、13分、净胜球-57均为五大联赛最少

娱乐要闻

吴亦凡顶银灰发亮相豪车活动超贵气

财经要闻

科技要闻

极狐阿尔法S华为H1版起价38.89万元

汽车要闻

轴距同Model X 体验一汽-大众ID.6 CROZZ

态度原创

房产
手机
亲子
本地
公开课

房产要闻

广州房价飙升,六区被约谈!接下来买房要小心了

手机要闻

iPhone 13 Pro被传搭载LTPO屏幕:支持120Hz

亲子要闻

亲爱的小孩,你为什么不快乐?

本地新闻

一段亲密关系中,如何让亲密感和新鲜感共存?

公开课

被世卫组织拉黑的它,你天天都在吃!隐患极大