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盘点 || 上半年南京开业的商业体有这些······

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  悦拾光·天元东路商业广场预计3月底开业

  悦拾光·天元东路商业广场位于江宁供销科技大厦内,项目位于江宁区天元东路168号,地处江宁科学区域,位于地铁1号线竹山路和天印大道地铁站中间。项目周边有市政天元城、天泰花园、武夷绿洲、恒安嘉园等众多小区,消费人群庞大。

  

  这里原来是江宁区供销总社下属企业南京江宁再生资源有限公司货场,业态与园区发展不协调,效益低下。为了盘活“沉睡资源”,推动产业优化升级,确保社有资产保值增值,江宁供销投资总额约3.5亿元将其打造为集购物中心、儿童游乐世界、美食酒店、行政办公、电商中心等新型业态为一体的大型商业综合体。由南京正和荟泽商业管理有限公司负责招商运营。

  该大厦是近年来江宁区供销总社集全系统之力建设的投资最多、单体量最大、项目内容最丰富的工程项目,由江宁供销与正和荟泽联合打造。根据规划,悦拾光·天元东路商业广场将是江宁首家新一代共享经济下的邻里中心,开启一站式智慧共享新生活。

  

  悦拾光·天元东路商业广场以周边居民为主要目标客群,规划餐饮、时尚零售、服务配套、健身、精品超市、教育培训等多种业态,满足消费者全方位需求。商业部分主要集中在L1-3层,L4层为众创空间,L5-17层为精品酒店。

  最新了解,项目的众创空间将引进追光公社,精品酒店已确定为麗枫酒店。此外,金元宝精菜馆、金陵暴走小龙虾、天缘汤城汗蒸馆、江宁汇KTV等品牌也确定入驻。

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  南京桥北 万象汇2021年上半年开业

  近日,华润万象生活华东大区对外释放了2021-2022年筹备开业的6个商业项目消息。其中,宁波万象城、嘉兴南湖天地、泰州万象城(二期)、南京桥北万象汇4个项目会在今年陆续开业;南京万象天地、上海万象天地将于2022年面世。

  

  南京桥北万象汇位于长江大桥上桥口,处于浦珠北路与桥荫路的交界处,项目周边5公里汇集人口逾百万,双地铁直达TOD上盖,将于今年上半年正式开业。

  

  万象汇原为乐都汇购物广场2017年,乐都汇项目由特易购转卖给华润,直到2019年,华润宣布开工建设。

  

  南京桥北万象汇是由华润置地聘请国际顶级建筑规划设计公司AICO、PINHOLE、Metrostudio,联合设计打造适合现代都市人群的品质购物中心,是南京首个华润万象系商业,倾注了万象系商业的优质资源,从项目设计、空间打造、场景营造、品牌引入等方面着手,为江北消费者带来城市级的商业体验。项目共斥资约20亿元,建筑规模约10万㎡,地上5层、地下2层,其中王府井购物中心商业面积13.8万㎡,地下停车位超2200个。

  

  据官方称:万象汇项目近300个品牌,将以“60%的江北首家店+城市级旗舰店”的高规格阵容构成。

  

  项目计划引进轻奢时尚品牌、网红品牌、时尚餐饮品牌等,形式以品牌旗舰店、概念店、跨界店为首选,以此来增加消费体验感。

  万象汇项目采用TOD综合开发,地理位置优越,未来将和地铁S8号南延线(预计2022年初开通)、地铁11号线交汇并且连接商场负一楼,交通通达性强。

  

  万象汇的定位是时尚精致生活,面向年轻、家庭客群,附近本就人流量巨大,随着双地铁的开通将辐射更多消费人群。目前,项目签约率已超90%,四大主力店为万象影城、苏果CiTY、优衣库、MELAND创想店。

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  秦淮戏院里预计今年5月开业

  秦淮-戏院里项目是由南京夫子庙文旅集团和上海梦加集团共同打造的全新沉浸式商旅文综合体,位于秦淮河畔的夫子庙贡院街80号,毗邻中国科举博物馆,连通地铁三号线夫子庙站。其项目理念出自明代古画——《上元灯彩图》,该画细腻描绘了南京市民在夫子庙买花灯、逛闹市、看大戏等热闹场景,再现上元节日欢腾的盛况。

  

  为了让游客零距离穿越进《上元灯彩图》的世界,秦淮-戏院里项目邀请国内著名编剧宋方金和制作团队,联合推出《上元灯彩图》沉浸式戏剧,预计5月1号前首演。

  

  据了解,《上元灯彩图》以明代江南贡院科举考试为背景,讲述两名青年士子张元伯与范巨卿重信守诺,为赴上元灯彩之约,不惧路途艰险,带领观众准时赴上元灯彩之约的故事。这出戏剧融入了大量展现秦淮文化的代表元素,是国内首部大型原创沉浸式戏剧。

  

  从具体业态来看,秦淮·戏院里地上部分1层到5层为沉浸式主题街区,引入零售、文创、餐饮、娱乐等业态;负1层为沉浸式古风市集,还原《上元灯彩图》中的市井繁华,包含非遗、美食、文创等内容。

  秦淮·戏院里项目作为第35届秦淮灯会的分会场,在2月4日亮灯仪式当天正式开市亮相,开放地上商业部分。沉浸式戏剧《上元灯彩图》也将于5月1日前正式首演。作为秦淮区商文旅产业的创新项目,秦淮·戏院里将通过艺术为夫子庙赋能,为夫子庙增添新的文化打卡地,提升夫子庙的游览体验感,向世界展示秦淮的古韵新风。努力为游客带来更加多元化的消费选择,全面激发市民游客在夫子庙“吃住行游购娱”的消费潜力。

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  拾光里市集预计今年6月开业

  文旅市集——拾光里市集,预计今年6月开业。拾光里市集位于南京市玄武区东箭道29号,地处市中心,周边功能区稳定,毗邻总统府,属于南京代表性地标商业区;嵌套居民区,且交通流线清晰;区域汇集多元化商业、人文、住宅资源,周边3km范围内人口约有92万,复合型客流优势显著。

  项目位于南京长江路文旅聚集区,是玄武区重点打造的区域,对标世界级旅游目的地,打造国内一流、世界知名的中央文化艺术公园。

  “拾光里”是社区商业品牌一一悦·拾光针对于东箭道文旅项目打造的全新文旅休闲品牌。拾光里区别于常规美食广场,致力于将文旅、文创与美食融于一体并形成新型融合业态品牌。

  

  项目区位图

  根据周边消费客群特点,拾光里市集定位为一站式文旅集合体验点、美食休憩空间。“拾光里市集”为长江路文化旅游集聚区系列项目之一,它背靠总统府,除了是美食集合地,更是文化承载地和输出地,建成后也是游览总统府“旅游团客上下车集合点”。

  拾光里市集经营面积约1355平米,共规划商铺19个,提供公共休憩就餐区;内铺规划16个档口,面积均在20平米左右,业态规划包括特色小吃、本地特产、文创集合;外铺3个,面积为42、45、113平米,规划业态包括中西糕点、手办礼、文创集合、网红餐饮类。

  街道改造效果▼

  

  外立面改造效果▼

  内装改造效果▼

  

  根据周边客群定位,拾光里市集进行了合理的业态规划组合。35%为公共区域、25%为潮流打卡地、20%为特色小吃、15%为特产/伴手礼、5%为水吧。

  项目将整个市集划分为三大主题区域:风味人间、潮流打卡、文化特色。

  风味人间:特色小吃/轻餐/水吧

  

  潮流打卡:网红零售/文创周边

  

  文化特色:南京本土特产/伴手礼

  拾光里市集由反几建筑事务所FANAF改造设计,由南京永邺颐和商业管理有限公司(正和荟泽母公司)负责招商运营。

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