装修时，开发商预留的水电到底能不能用？水电改造要改什么？

装修时，开发商预留的水电到底能不能用？水电改造要改什么？

小白用户做装修，真是横拢地拉车，一步一个坎。装修工人一入场，第一个脑袋发懵的阶段就来了——水电改造？改什么？全改还是部分改？我们今天就来说一说，水电改造究竟要改些什么，又该怎么改。

要不要全拆？

有些装修公司可能会建议用户把开发商预留的水管、电线都拆了，全部重新铺设。其实这种做法完全没有必要。

在建筑阶段，水电的验收是非常严格的，它们需要经过多个部门的多次验收。无论是从材料上还是从工艺上来看，它们满足的标准都是非常高的。毫不夸张的说，很多时候开发商配备的水电，要比用户和装修公司购买、安装的更好。

所以一般我们会建议用户保留开发商预留的水电——为什么有些装修公司会建议你全拆掉呢？因为工程内容多了，装修费用就高了呀。但是也有例外，比如遇到下面两种情况时，就应该把预留水电全部拆除：

1.大规模拆改

对房间进行了大规模拆改，比如三室改成四室；两个房间合并成一个房间。开发商所做的水电，只满足于原户型的要求。如果对户型进行了大量改动，则需要根据新户型重新设计水电。

这个时候如果仅仅是改造，恐怕难以满足要求。甚至需要改造的内容太多，还不如直接拆掉省事。

2.小开发商

这几年房产领域要求越来越严格，这种情况已经非常少见了——前些年，尤其是一些村证房，存在建材质量不合格的情况。这些小产权房的验收标准和正规商品房不同，自然容易出现偷工减料的情况。

如果买的是这种房子，可以自己看一下水电的质量。如果质量不合格，还是应该全部拆掉，自行铺设。

水电要改什么？

对于不需要全部拆除预留水电的用户来说，就要面临下一个问题了：水电改造究竟要改什么？其实说起来很简单，水电改造主要是做六个字：新增、取消、移位。

新增

新增一般是必须要做的，特别是电的方面。开发商预留的插座、灯具数量一定不会太多，这就需要我们按照实际需求增加用电点位。

新增点位时，需要我们从最近的点位引到新点位。比如插座，原本只有位置A这一个，我们现在需要在位置B也装一个，那就从A处引来零、火、地线到B处。水也是一样，原本只有一个洗手台的上下水，我们现在想装两个洗手台，那就从原洗手台处引来冷、热、排水管。

取消

原来的点位位置不合适，就需要取消。比如原本安装插座的位置，现在我们想在这里放一个衣柜，正好挡住它了。那我们就把它取消掉，不让它碍事。

取消用电点位的时候，如果这条电线完全空闲了，可以把它抽出来，或者包裹后封在墙里。如果这条电线上面还有接头，虽然不用点位了，但是线还需要，那就不能封住，需要用盖板把它盖住，方便以后维修。

取消用水点位的时候，直接变更水管，把原本的点位封住即可。旧的用水点位经过改造后，就不再有预留的出水口了，可以直接封在墙里。

移位

更多的时候，我们做的不是新增和取消，而是移位——旧点位的位置不合适，把旧的水电点位取消，再在相应的位置新增一个点位。

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