网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

空置房不用交物业费?物业经理:服务好不好,都得交费!

0
分享至

在买房人的心目中,总认为买对房子就可以了,殊不知,买房时比房子更重要的是“选对物业”,如果小区物业质量差,那房子再好,住进去了也非常闹心;相反地,如果小区的物业服务非常高,即便房子差一点,也可以卖出高价钱。

实际上,超过90%的购房者认为他们遇到的是“不良物业”。房淘惠整理了买房人口中的“不良物业”特征,并将其归为两类:

第一类:质价不配位。

这是很多买房人的认识,他们认为,自己小区物业收费高,但服务质量却不达标。物业费每平米2.2元与每平米0.5元所从事的工作完全一样,为何自己小区按照2.2元收费,其他小区却按照0.5元每平米收费?一套100平米的房子,365天下来,有的小区要多交1000多元物业费,合理吗?

第二类:一心要钱。

从房地产公司的角度来看,增加利润是第一要务。 2020年,在安徽省某城市的一个社区中,发生了令人惊讶的事情。房东在家中有问题,需要该物业进行协调以解决该问题。

物业拖了一年多没有任何处理,然后该业主只能“拒交物业费”。最后,在与物业经理的理论中,物业经理说了几句令人吃惊的话:服务好不好,没关系,关键是你们业主要按时交物业费”。

话题扯远了,让我们回到主题:房屋空置时,业主应该支付物业费吗?

在这件事上,从业主的角度来看。物业本质上是为业主提供便利,是服务与小区,相当于是业主请来的“小区保姆”。因此,如果房子空置不住人,业主就无法享受来自物业的服务,自然只需小区里享受了服务的业主交费。

但是,上面的逻辑看似有道理,有一个问题:物业服务真的是针对业主的吗?

答案是否定的。物业服务并非针对任何一位业主,而是针对整个小区的公共区域。哪怕业主不在,物业仍需对整个小区进行维护和管理,因此,只要小区还存在,物业提供了服务,业主就需要缴纳物业费,无论房屋是否空置。

空置房屋“应该支付物业费”吗?物业的性质已经确定!

“新规”规定:物业公司或者物业人员按照合同提供了相应的服务,业主和买房人不能够用“我没享受服务”或者“我拒绝享受服务”为理由不缴纳物业费。

显然,空置房不用交物业费的美梦落空了。

为什么近年来,很多人希望“房屋空置费取消物业费”?房淘惠认为,原因有两个方面:

1、投机者越来越多,空置房泛滥;

2、房价涨幅越来越低,物业成本凸显。

举个例子,一套面积100平米的房子,物业费为一平米2元,那么一年物业成本为2400元。但如果该业主手持10套房甚至几十套呢?那么一年的物业成本将突破几万元,甚至几十万元。

那么,你认为应该取消空置房的物业费吗?欢迎留言!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
报应来了!反华国家宣布破产,欧美拒绝救援,服软向中方借200亿

报应来了!反华国家宣布破产,欧美拒绝救援,服软向中方借200亿

环球Talk
2024-02-27 23:48:25
德转更新巴西身价榜:皇马、阿森纳各3将,内马尔未进前十

德转更新巴西身价榜:皇马、阿森纳各3将,内马尔未进前十

直播吧
2024-03-29 04:29:13
乌布雷绝杀被伦纳德盖帽,未能获得罚球,冲着裁判喊你全家都是BZ

乌布雷绝杀被伦纳德盖帽,未能获得罚球,冲着裁判喊你全家都是BZ

阿雄侃篮球
2024-03-28 19:08:01
《芳华》过去六年了,冯小刚亲自选的“三美”,如今差距竟这么大

《芳华》过去六年了,冯小刚亲自选的“三美”,如今差距竟这么大

柴叔带你看电影
2024-03-05 14:59:17
贝哲民:整个欧洲汽车业都在问我,怎么跟中国竞争?

贝哲民:整个欧洲汽车业都在问我,怎么跟中国竞争?

经济观察报
2024-03-28 12:27:18
中方打法变了!不再警告直接出手,24小时内,消息迅速传遍全球

中方打法变了!不再警告直接出手,24小时内,消息迅速传遍全球

星辰故事屋
2024-03-27 23:07:15
这件事,特朗普真做不到

这件事,特朗普真做不到

牛弹琴
2024-03-28 07:31:42
西部彻底乱了!3队争第一,5队争第四,火箭10连胜竟原地不动

西部彻底乱了!3队争第一,5队争第四,火箭10连胜竟原地不动

篮坛扒客
2024-03-28 14:34:31
什么叫绝望?就是周琦加盟了CBA的某一支球队,其他想夺冠球队的心情!

什么叫绝望?就是周琦加盟了CBA的某一支球队,其他想夺冠球队的心情!

阿牛体育说
2024-03-29 07:50:09
新疆歌舞“快闪”南京玄武湖畔 吸引500多名观众观看

新疆歌舞“快闪”南京玄武湖畔 吸引500多名观众观看

极目新闻
2024-03-28 23:00:31
国家一级演员,当了院长比西门庆玩的还花,潜规则女演员、画家

国家一级演员,当了院长比西门庆玩的还花,潜规则女演员、画家

叙说
2023-10-01 10:00:03
美高梅慈善晚宴:61岁何超琼戴百万玉镯,70岁董明珠表情可爱!

美高梅慈善晚宴:61岁何超琼戴百万玉镯,70岁董明珠表情可爱!

缘木不求娱
2024-03-28 14:44:02
性欲与寿命的关系,不管你是否修行,一定要知道!

性欲与寿命的关系,不管你是否修行,一定要知道!

闻心品阁
2024-03-25 20:57:09
别再被抗日神剧骗了!一个日本摄影师,拍下真正“鬼子进村”照片

别再被抗日神剧骗了!一个日本摄影师,拍下真正“鬼子进村”照片

文史道
2024-03-18 23:51:33
另谋高就!曝哈维将接手英超土豪!4员大将离开巴萨,换1.8亿欧

另谋高就!曝哈维将接手英超土豪!4员大将离开巴萨,换1.8亿欧

头狼追球
2024-03-28 15:25:32
胡塞成功袭击美国驱逐舰,美海军不败神话被打破,两名水手死亡

胡塞成功袭击美国驱逐舰,美海军不败神话被打破,两名水手死亡

硬核研究所
2024-03-28 09:53:50
日本球迷陷入迷茫:我们到底要怎样才能打败这个叫孙颖莎的怪物?

日本球迷陷入迷茫:我们到底要怎样才能打败这个叫孙颖莎的怪物?

室内设计师阿喇
2024-03-29 03:01:23
改个名字就多卖10万?奔驰CLE起售45.76万元

改个名字就多卖10万?奔驰CLE起售45.76万元

汽车点评AC
2024-03-28 12:00:02
曾经令人闻风丧胆的以色列摩萨德,还是对中国网友下手了

曾经令人闻风丧胆的以色列摩萨德,还是对中国网友下手了

怪口历史的K先生
2024-03-17 16:53:57
刚和中俄谈好没几天,说好导弹不打中国船,胡塞马上翻脸不认人?

刚和中俄谈好没几天,说好导弹不打中国船,胡塞马上翻脸不认人?

科罗廖夫
2024-03-29 09:14:19
2024-03-29 10:04:49
房淘惠
房淘惠
专注于房产知识分享!
558文章数 2442关注度
往期回顾 全部

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

头条要闻

牛弹琴:菲方行动逼近临界点 中国向其释放强烈信号

头条要闻

牛弹琴:菲方行动逼近临界点 中国向其释放强烈信号

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

展车撞人 投诉飙升 极氪该掰谁的手腕?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

教育
游戏
数码
时尚
房产

教育要闻

2024 英国毕业生就业市场报告出炉!这个专业毕业起薪50万!附留学生在英求职指南

《原神》最刀人的地方,派蒙和旅行者的结局,注定最后是要分开的

数码要闻

苹果Apple Watch新专利获批:配屏下摄像头,可拍照、追踪面部等

时尚无关年龄!当你学会这些气质搭配,50岁女人也依然很美

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

无障碍浏览 进入关怀版