3月1日房价开始下跌？输的最惨的不是炒房者，而是以下3类人

　　如今买房这个话题已经成为人们茶余饭后的谈资，也是丈母娘对付女婿的最佳手段，一套房子不知道冲散了多少小情侣，也不知道让多少父母操碎了心。所有人都知道现在的房价过高，未来房子降价是肯定的，但是什么时候你下跌仍然还是一个谜。楼市在最佳的二月份处于停摆状态，房价似乎出现了下跌。3月1日房价开始下跌？输的最惨的不是炒房者，而是以下3类人！

　　根据多家机构媒体的报道，国内就有超过100个城市房价不同程度的下跌，环比下跌幅度最大达到10%。当然，也有多个城市房价小幅上涨。这就意味着，楼市分化局面已经显现。对此，业内专家表示，在楼市“新规”之下，炒房者将逐步全面消失，2021年起，房价走势清晰了！

　　1、房价处于高位的时候，高负债入场抢购房源的人：其实，很多人并不想在这种状态下进入楼市贷款买房。毕竟，现在的社会都是物价高、收入低，房价更逆天的。但是，如果不买房的话，婚可能结不了；不买房的话，孩子可能上不了学。房子的巨幅贬值幅度和高昂的债务压力可能会压得他们透不过去来。他们将是最可怜，最凄惨的一群人。

　　2、房地产企业：房价下跌，房地产的压力也会很大，一般处于高负债、高周转，一旦房价下跌，房地产公司可能会第一个扛不住压力，加上拿地满两年，如果没有足够的资金用来开发的话，就会被视为闲置土地，会被政府收回。加上现在楼市处于降温阶段，大部分房屋企业的利润空间都在慢慢缩小，接下来还有可能还会出现赔钱的现象。

　　3、有多套房产的散户：这些散户没有职业炒房客的远见卓识，基本就是看别人在房产市场中赚了钱，自己手里也有点闲钱，就买了两三套投资性房产，他们大多数是在房价高位时期盲目入市的，那么如果房价大跌，叠加房贷利息和物业费等持房成本增加的背景下，他们会越亏越多。不过既然他们把房子作为投资品，就应该承担房价大跌的后果。