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再降170万!南京豪宅业主卖房还债!

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  降价220万卖房无人问津,刚刚再降170万!南京仙林湖高科荣境一位房主因为借了250万还不上,名下一套底跃被拍卖抵债。

  

  刚刚我在阿里法拍看到,仙林湖高科荣境一套房马上拍卖,起拍总价710万,算下来单价仅21130元/㎡。这套房为底跃户型,面积336㎡,其中一楼面积约178㎡,而这套房的市场评估价在1100万,等于打了65折,降价390万。

  

  这套房是2018年10月开盘,当时总价680多万,和现在的起拍价相比,相差不大。要知道现在高科荣境这几年因为交付品质高、学区优势明显,房价涨幅明显,现在链家网上一期挂牌均价逼近4万/㎡、二期挂牌均价4.4万/㎡

  

  高科品质很多南京买房人都非常认可,高科荣境也是仙林湖的品质楼盘,楼盘靠近地铁2号线经天路站,旁边就是万达广场,小学学区为金陵小学仙林湖校区,中学学区为金陵中学仙林分校,另外 项目配有约10000㎡的浅山会所和6轨18班制书人幼儿园,总体配套非常优秀。

  

  高科荣境在2019年收官开盘的时候,要求验资300万首付8成,最终88套房还是吸引了2994组人报名,中签率仅2.7%,平均37人买一套,当天全部卖光,非常抢手。

  

  从法院裁定书来看,这套房之所以被拍卖,是因为房主之前向某小额贷款公司借了250万,却没能在规定时间内还清,因此被贷款公司告上了法庭。于是法院判决把房主名下房产拍卖抵债。

  

  而且这套房已经的第二次拍卖,第一次拍卖起拍总价880万,结果无人报名,现在再降170万,3月8日上午10点开拍。

  这套房是开发商精装修交付,不过只有1楼带装修,地下室为毛坯。底跃户型1楼面积约178㎡,以下户型供参考,地下室毛坯交付。

  

  这套法拍房实景如下:

  交付带中央空调,阳台落地窗,带一个小院子。

  

  

  虽然是1楼,但采光不错,卧室窗户很大,宽敞明亮。

  

  厨房,可以直接到外面的院子。

  

  地下室是毛坯交付。

  

  我在链家网上看到,高科荣境不少178㎡正常楼层,精装房报价都在820万以上。

  

  

  除了高科荣境之外,近期南京还有仁恒江湾城、五矿崇文金城、世茂外滩新城等一批豪宅法拍房将要拍卖,房主不少都是因为借款纠纷、生意失败导致房子被拍卖,也是令人唏嘘不已。

  

  总体来看,高科荣境这套法拍房价格优势还是比较明显,等于是3年前的房价,不过法拍房相较于正常二手房,仍然是存在一定风险。以上就是高科荣境这套法拍房的详细情况,你觉得值得买吗?欢迎留言!

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