如何让你的二手房能够多卖三十万？

　　如何让你的二手房能够多卖三十万？偷偷教你四个方法，这条有点长，每一条都值得你拿笔记下来，因为都关系到你的钱。

　　看完这四条，记得回来点赞、收藏。

　　都说买的没有卖的精，可是真正在卖房这件事情上，确实倒过来很多，卖的不如买的精。

　　那到底为什么别人卖房能多卖几十万呢？

　　是因为你没有掌握交易思维。

　　什么叫交易思维？

　　三点：理产品、会包装、能吆喝。

　　苹果创造一款硬件和软件都极其厉害的手机产品，然后通过自己的工业设计和视觉设计，做到了从内到外的包装，最后通过丰富的宣传和吆喝，把自己卖成了全球市值最高的手机公司。

　　我们掌握这种交易思维，让自己的房子多卖个几十万并不过分，说完思维，我们开始说实操。

　　第一步，理产品，好马配好鞍。

　　首先你的产品本身得有价值，也就是你的房子本身得是好房子，如果是不好的东西，你再便宜也没有人接盘，所有商品价格永远离不开价值本身。

　　第二步，你要学会包装。

　　展示给外人的一定是你打扫的清洁如新的房子，一定要把地板和墙面清洁好，尤其是墙面如果看着很老气，一定要换新，花不了几千块，但是整体的感觉跟新房一样，谁不愿意买呢？只需要把软装做得漂亮就好了，这个就是花小钱办大事。

　　举个例子就比如说给你的房子买一套宜家的高档灯具，几百块钱但是看着特高档。

　　第二个小技巧，给你的家里入户门厅装一套智能家居，进门就能看到一个液晶屏幕显示的各种开关，几百块钱，但是贼显高档。

　　第三个小技巧，给你的卫生间装一个智能的led灯光镜面，一进去就能感应发光，跟高档酒店一样更显逼格，越是这种智能化的细节就越显得高档，你只花了几千块，但是能够帮你多赚几十万。

　　然后第三步，能吆喝。

　　酒香也怕巷子深，你得学会赚吆喝，但绝对不是赔本儿吆喝。

　　那怎么挂牌呢？有什么价格作为你的参考依据呢？

　　其实就是同小区、同户型的成交价，但是你要买，绝对不能签独家协议，一定要多家去挂牌，把你网上能够了解到的中介，还有你小区周边大大小小的中介都去挂牌，然后把你的心理价位提高，这个时候中介会来打压你的心理预期，让你觉得自己的房子不值钱，但是我们前面的两个步骤就是在这个阶段给你撑腰、给你底气的，房子本身足够好，不愁卖，一眼看过去就是漂亮，哪个买家都能看得上，所以价格必然不低。

　　当然除了自己吆喝，你还得找人帮你吆喝，所以当中介打压你的时候，你就要学会找到站在自己一方的中介，然后告诉他房子卖贵了就多给你钱，要知道重赏之下必有勇夫，毕竟每个人只关心自己的利益，利益越大，干劲儿也就越大。

　　然后还有一个隐秘的方法，叫做没有对比就没有伤害，找到你小区里面跟你同样楼栋、同样户型的邻居，找到这个邻居请他吃顿饭，告诉邻居卖房的价格一定要远远高过你自己的买家，所以买家来的时候，你就给买家展示这个价格远高于你的房源，然后告诉他你的价格才是最划算的。

　　这些方法其实我们的会员都在用，比别人多卖了几十万，然后非常感谢我，只是你还不知道而已，这就是认知边界的问题，如果你还没有看懂，点赞、收藏加关注，我们评论区慢慢聊！