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2021年,楼市传来4大消息,“房价如葱”还能实现吗?

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  2021年,楼市传来4大消息,“房价如葱”还能实现吗?

  推荐语:告别了愉快的春节小长假,新的工作生活又开始了。面对新的一年,身边很多人都树立了起新的计划和目标,比如,攒钱、买车、买房等等。

  不过相比于其他目标而言,买房这件事,依旧已经成为了当下年轻人最“绕不开”的问题,毕竟想要脱单、想要结婚、要养娃等等,都离不开一套房子。

  毕竟钢筋水泥并不值钱,真正值钱的是脚下的土地,和这套房产捆绑的所有东西,教育、医疗、配套福利等等。

  

  那么,2021年楼市该怎么走?房价是涨还是跌?对于这个问题,有不少房地产方面的专家都做出了预测,与多年前一样,他们有的觉得楼市会遇冷,房价会下跌;但有的仍一如既往地看好楼市今后的发展。

  事到如今,楼市已经发出了4个信号,房价如葱是否还能实现?几大信号似乎也给我们传递了正确的答案。

  第一个:住房不炒并没有改变。

  众所周知,为了不让房价继续“疯狂”前进,2016年的时候我国首次提出“住房不炒”稳住房价。此后一直到现在,住房不炒仍在积极的调控楼市,这说明此项政策会一直长期的存在,避免给那些炒房客们可乘之机。

  

  第二个:降低房子租金。

  根据诸葛找房公布的《2020年12月全国大中城市租金均价报告》显示,去年12月,全国大中城市租金挂牌均价环比下降0.5%,同比下降1.47%。其中北京、上海进入跌幅TOP5中,据悉目前房租价格已下滑至两年内最低水平。

  房租的下降,可以减缓人们经济上的压力,这对于房地产行业发展也是一大利好。

  

  第三个:银行提高贷款利率。

  前不久,不少地区房贷“暂停”的消息引发了房地产市场的一片热议。毕竟对于现在很多一二线城市来说,如果银行停止房贷对市场供应的话,那么高达上千万一套的房子自然就“不复存在”了。要知道,维持如此之高的房价现状,无疑需要大量的资金。

  因而今年的情况,大概率会鼓励刚需入手买房,而投资者的入行门槛也会相应增加。

  

  第四个:房价继续平稳发展。

  调控楼市的目的,是为了让房价始终处于一个“相对合理”的位置。

  而随着“因城施策”措施的执行,对于刚需买房者来说也是一项利好。可以看出,在2021年国家对楼市的调控并没有放松的态度,反而是调控力度越来越大。

  综合来看,房地产市场的健康稳定发展是2021年的重中之重,从深圳、上海、杭州、广州近期的调控来看,堵漏洞、控金融、打炒作的信号十分明显。2021年,可能是楼市风向转弯之年,可即便是如此,房价如葱也难以实现。

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