网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

蒙自楼市遇流拍只是偶然,若去年高价地块入市,有多少房价破万?

0
分享至

房价蹭蹭上涨;楼盘存量大、供应多;土地高溢价。
滇南城市云南蒙自,经历着火热的楼市局面。

2月份的土地交易基本算是结束了。

而之前的土拍热门城市云南蒙自,与去年同期相比,进入2021年,蒙自土地成交市场热度有所降温。

2月仅有的一宗土地出让,居然流拍了。至少损失了2200万土地出让金。

日前蒙自市公共资源交易中心发布消息称,“蒙自市20C-22号土地因无竞买人报名竞买,故流挂。”

这个地块编号为20C-22,位置在蒙自市北京路南延西侧,土地性质是商业用地,面积为13333.33平米(约20亩),起拍单价110万/亩,起拍总价2200万。

再来看规划参数,容积率≤2.6,建筑密度≤45%,绿地率≥20%(其中绿地面积的25%需临街设置),建筑高度<36米。

热火朝天的蒙自楼市,已经延续了两三年。刚刚过去的2020年,经历着巨量供应、土地疯抢、溢价成交。这么看来,流拍也只是偶然。

蒙自市

据统计,去年全年,蒙自市土拍共成交63宗地块,面积合计约2543亩,成交金额28亿! 主要集中于南山片区、市级行政中心片区、南湖片区。在供应方面,全年供应了437万方,比上一年多100多万方。

其中较为关键的是,土地溢价数成为常态,楼面价动辄突破5000-6000元。若以房价是楼面价2-3倍来推测,那房价破万也将是常事。

按照时间进度来看,去年拿地的楼盘,大致会在今年入市,这是否意味着今年蒙自会出现更多高价,破万的楼盘?

那么目前蒙自房价如何呢?

根据中国房价行情网,近一月蒙自房价6900元/㎡,环比上涨5.07%。而我们知道,在此之前蒙自已经有楼盘价格破万了。

还有一个关键信息,那就是外来房企。去年,蒙自市迎来了中梁,在今年1月有来自四川的四川新鸿兴拿地。本地的、外来的,据说蒙自在建、在售待售楼盘已有40+,2021年,又将会形成怎样的竞争局面?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
江西“准00后”任副镇长,上月刚履新!同事称她工作量很大

江西“准00后”任副镇长,上月刚履新!同事称她工作量很大

南方都市报
2024-04-26 12:12:16
双色球2000倍票欲彻底清空奖池,神人超准预判中4+1险创巨奖历史

双色球2000倍票欲彻底清空奖池,神人超准预判中4+1险创巨奖历史

酷小子玩体彩
2024-04-17 07:35:05
他收藏236名女性毛发,订阅国外色情刊物,私密日记写满两大箱

他收藏236名女性毛发,订阅国外色情刊物,私密日记写满两大箱

真实故事汇
2023-10-08 11:36:27
拿分追平穆帅?德罗西:穆帅若在也能做到,球员们都有大心脏

拿分追平穆帅?德罗西:穆帅若在也能做到,球员们都有大心脏

直播吧
2024-04-26 07:02:13
惊爆!吴某凡近况曝光:网友和他共处27天,特殊部位不是“牙签”

惊爆!吴某凡近况曝光:网友和他共处27天,特殊部位不是“牙签”

娱圈小愚
2024-04-26 16:26:47
基恩:踢球时我经常喝酒,可大家都喝就等于身体机能没受影响

基恩:踢球时我经常喝酒,可大家都喝就等于身体机能没受影响

懂球帝
2024-04-26 16:15:12
市委书记带队赴港澳,与郑雁雄、李家超、郑新聪、贺一诚分别会谈

市委书记带队赴港澳,与郑雁雄、李家超、郑新聪、贺一诚分别会谈

政知新媒体
2024-04-25 18:08:08
林克透露毛主席真实生活:并非外界传的那么艰苦,中央很重视主席

林克透露毛主席真实生活:并非外界传的那么艰苦,中央很重视主席

文史旺旺旺
2024-04-25 19:26:25
事实证明,淘汰浙江广厦的广东男篮,已经走上了另一条大道

事实证明,淘汰浙江广厦的广东男篮,已经走上了另一条大道

林子说事
2024-04-26 11:34:37
郭台铭再次发声:如果苹果公司离开中国,中国市场或将“变天”?

郭台铭再次发声:如果苹果公司离开中国,中国市场或将“变天”?

娱乐圈的大爆炸
2024-04-26 21:59:45
欧洲议会通过涉港决议,外交部驻港公署:强烈谴责、坚决反对

欧洲议会通过涉港决议,外交部驻港公署:强烈谴责、坚决反对

新京报
2024-04-26 09:11:17
2024下半年,霉运散尽,运势逆转的三个星座,强势崛起

2024下半年,霉运散尽,运势逆转的三个星座,强势崛起

小晴星座说
2024-04-26 18:45:42
荷兰游客评价3国地铁:英国安静,印度干净,中国地铁只说了3个字

荷兰游客评价3国地铁:英国安静,印度干净,中国地铁只说了3个字

常高俊April
2024-04-22 12:50:29
损失高达200亿卢布俄罗斯圣彼得堡野莓仓库被神秘烧毁

损失高达200亿卢布俄罗斯圣彼得堡野莓仓库被神秘烧毁

美好时光娱乐
2024-04-27 00:20:02
欧文: 我和哈登没有打出足够的代表作 和他一起打球很轻松

欧文: 我和哈登没有打出足够的代表作 和他一起打球很轻松

直播吧
2024-04-26 14:18:12
上海均价下降37%、北京下降27%!1-2月31个省市住宅销售数据出炉

上海均价下降37%、北京下降27%!1-2月31个省市住宅销售数据出炉

阿离家居
2024-04-26 17:07:03
37岁的李广苏成为神舟十八号航天员,家庭背景曝光:母亲在家务农

37岁的李广苏成为神舟十八号航天员,家庭背景曝光:母亲在家务农

搞笑的阿票
2024-04-26 16:38:01
再次发出核战警告 称19个洲际导弹师已准备好:一键炸回石器时代

再次发出核战警告 称19个洲际导弹师已准备好:一键炸回石器时代

聚峰军评
2024-04-23 08:03:29
阿森纳球迷对福登(曼城)在对阵布莱顿的进球感到愤怒。

阿森纳球迷对福登(曼城)在对阵布莱顿的进球感到愤怒。

星耀国际足坛
2024-04-26 14:22:24
去他妈的“产能过剩”

去他妈的“产能过剩”

平原公子
2024-04-18 10:08:59
2024-04-27 04:10:44
红梅关注宝宝身心健康
红梅关注宝宝身心健康
育儿有学问与你来分享
104文章数 806关注度
往期回顾 全部

房产要闻

海南最新房价出炉,三亚跌价最猛!

头条要闻

官方回应环卫工用电子秤测灰尘:正常作业达标有奖励

头条要闻

官方回应环卫工用电子秤测灰尘:正常作业达标有奖励

体育要闻

首次先发就进球居勒尔破门,卡瓦哈尔横传送助攻

娱乐要闻

金靖回应不官宣恋情结婚的原因

财经要闻

贾跃亭,真他娘是个人才

科技要闻

车展观察|德系日系绝不能放弃中国市场

汽车要闻

2024北京车展 比亚迪的自驱力让对手紧追猛赶

态度原创

家居
本地
游戏
教育
房产

家居要闻

光影之间 空间暖意打造生活律动

本地新闻

蛋友碰碰会空降西安!5.1山海境等你!

《庄园领主》Steam特别好评:充满游戏性 优化良好

教育要闻

淄博中考,普通生只会硬算,学霸讲究方法效率

房产要闻

海南最新房价出炉,三亚跌价最猛!

无障碍浏览 进入关怀版