深圳太狠了!
“715新政”时发文,离婚追溯家庭3年住房套数;
一周前住建局又发布通知,表示房产分割将追溯三年历史
刚刚,我们又双叒叕收到消息,国土局窗口表示:深圳结婚也要追溯3年!
三年之后三年,三年之后又三年,阿SIR,这任哪个投资客也遭不住啊!
据悉,最近每一个想要买房的深圳购房者,都需要签署《购房人及家庭成员情况申报表》。
未婚/初婚/复婚/再婚/离异/丧偶……可能是我经历太少,还真是第一次知道婚姻可以分成这么多种情况来讨论。
大家要注意备注的那栏小字:购房人婚姻状况为离异、复婚、再婚的,需按《离异时的家庭成员情况申报表》填报本次购房前3年内历次离异时的家庭成员信息。
翻译一下:买房前3年内的婚姻信息,全部追溯!
我们来捋一下深圳这轮调控的层层逻辑:
首先,715新政时,深圳住建局就表态:只要购房之日前3年内有一次以上离婚记录的,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。
假离婚的口子被堵上了,但假结婚仍有操作空间。
接着,一周前,深圳住建局又发布消息:夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起3年内,不得在深购买商品住房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定)。
但这仍然有一个漏洞:
有一部分人不需要房产分割,只需要通过假结婚来赚取房票,这种又该怎么面对?要知道,深圳甚至还有专门的中介机构,收下大几十万就能结婚一次,给予无房票的人一个买房的可能!
这不,补丁就来了。
结婚追溯的措施一旦实行,想通过反复结婚牟利,获得购房名额的路子可就走不通了。
看得出来,深圳调控决心不小,目前在深圳买房可谓难上加难。结婚追溯,离婚追溯,房产分割追溯,婚内更名追溯,再婚也追溯!
但也有不少网友表示,目前深圳楼市还是存在不少可以钻的空子。
比如将父母房子过户给自己然后用父母名义买房的老人票:
你呢,还有什么让你“深恶痛绝”的炒房行径,都可以在评论区与我们分享。
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