网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

多地宣布对住宅土地集中供应,每年供地不超过3次

0
分享至

  澎湃新闻采访确认,近期多地发文明确今年将推行住宅用地“集中供地”模式,全年将分3批次统一发布住宅用地招拍挂公告。
2月24日,山东省青岛市自然资源和规划局官网发布《坚决落实上级有关要求 部署2021年住宅用地供应工作》的通知。

  青岛的《通知》显示,2月24日,青岛市自然资源和规划局副局长潘奇主持召开青岛全市住宅用地调控工作部署会议,会议传达学习了上级部门关于住宅用地供应工作的最新要求,并对2021年全市住宅用地供应工作进行了部署。其中提到,严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让。

  所谓“两集中”,即集中发布出让公告、集中组织出让活动。按照青岛市的计划,全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动,引导市场理性竞争。

  郑州:收回部分区的住宅用地出让公告发布权

  青岛并非唯一一个将执行“集中供地”的城市,天津市、郑州市也已内部发文推行“土地集中出让”模式。

  2月24日,河南省郑州市自然资源和规划局工作人员向澎湃新闻确认,该局此前发布《关于统一组织住宅用地挂牌出让公告发布的紧急通知》,收回部分区的住宅用地出让公告发布权。

  郑州通知称,根据部2021年住宅分类调控精神的要求,结合郑州市实际情况,自本通知下发起(2月23日),航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区禁止发布住宅用地出让公告,上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。

  2月24日,一份由天津市规划和自然资源局发布的《市规划资源局关于做好2021年住宅用地集中出让有关工作的通知》(简称《通知》)显示,天津市确定于今年3月、6月、9月中旬分三批次集中统一发布住宅用地的出让公告,除上述三个日期外,不得再发布住宅用地的出让公告。

  上述《通知》的落款时间显示为2021年2月23日。

  目前,天津市规划和自然资源局官方网站上未能搜索到该文件。
不过,天津市规划和自然资源局相关人士向澎湃新闻(www.thepaper.cn)确认了上述《通知》的真实性,“我们计划这么做,《通知》属于内部公文。”

  天津《通知》显示,为贯彻党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神,按照自然资源部关于做好2021年度住宅用地供应分类调控工作中实行住宅用地集中出让的有关要求,对天津市2021年住宅用地供应有关工作做出紧急通知。

  天津指出,2021年度住宅用地(包括含有住宅用地的混合用地)实行“两集中”同步公开出让:一是集中发布出让公告。全市原则上全年不超过3次,时间间隔和地块数量要相对均衡。二是集中组织出让活动。同批次公告出让的土地以挂牌方式交易的,应当确定共同的挂牌起止日期;以拍卖方式交易的,应当连续集中完成拍卖活动。

  为做好2021年住宅用地“两集中”同步公开出让有关工作,天津市确定于3月、6月、9月中旬分三批次集中统一发布住宅用地的出让公告,除上述三个日期外,不得再发布住宅用地的出让公告。

  天津市规划和自然资源局要求各区根据工作实际,合理安排住宅用地供应时序,提前做好土地出让前期工作,严格按照上述要求落实住宅用地出让工作。

  “有助于减少土地哄抢”

  另一份网传文件显示,按照住宅用地分类调控文件要求,22个重点城市实现“两集中”,2021年发布住宅用地公告不能超过三次。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,“两集中”成为当前政策的核心内容,包括集中发布出让公告和集中组织出让。青岛也成为全国较早公开发布“两集中”政策的城市。

  严跃进认为,此次政策积极落实了中央经济工作会议精神和自然资源部住宅供地供应分类调控工作精神。实际上也是积极关注和解决大城市住房问题的重要保障,是房地产长效机制的又一个新举措。若是“两集中”供地政策确定,那么实际上就形成了长效机制三大利器,即三道红线、房贷集中度和供地集中度政策。后续,实行“两集中”的城市供地和土地交易等会形成明显的变化,这要求房企积极主动研究此类政策和竞争策略。尤其是在集中供地前期,积极做好研究,积极分析潜在的土地投资机会和竞争类企业。此外,集中供地政策强调了22个城市的落实,也强调了住宅用地领域的改革,实际上有助于真正减少土地哄抢,促进各地土地交易市场平稳,本质上也是“稳地价、稳房价、稳预期”的重要体现。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

网恋一年多的女友,夜跑发来照片说是素颜,总觉得哪里不对劲!

每天都康健
2021-04-09 10:58:48

上线1天就破纪录,这片凭什么能被赞“2021年第一国产惊悚片”?

青石电影
2021-04-10 10:39:06

李湘2万5的裙子撞上郭晶晶上百万的皮草,网友:差距一目了然

公子见
2021-04-10 21:41:53

不娶三个老婆就要坐牢?强制要求一夫多妻的国家,是哪里呢?

大眼编辑部
2021-04-10 13:21:41

苹果受到严重波及,白宫决定紧急会议,谁来扛起半导体芯片大旗

哨所
2021-04-09 17:40:29

工厂陷入“用工荒”:90后招不到,70后不敢用,原因却很现实

商媒体
2021-04-10 16:59:31

越南首都房价9500!越南房地产观察:河内房地产市场将迅速复苏

缅甸中文网
2021-04-10 13:32:27

男子给女主播刷数万礼物,线下见面后彻底崩溃了。来一组爆笑趣图

热点爱娱乐
2021-04-09 00:25:15

马斯克:完全自动驾驶系统Beta9.0.版本接近完成,无需依赖雷达

和讯网
2021-04-10 11:08:55

高身近两米的网红旺旺,吸引粉丝七百多万,身高也是一种优势

会发光的冰块
2021-04-09 05:45:16

新冠疫苗接种出现严重不良反应,谁担责?

五彩斑斓的世界
2021-04-09 13:08:22

猪价跌破10元大关,不少养猪场建设被叫停,养猪户这次真的慌了

娱乐坤哥说
2021-04-10 11:00:01

浙江一星巴克不雅视频上热搜,当事人已发帖,官方回应来了

民生观点
2021-04-10 23:11:17

菲利普亲王已去!他留下的那些经典的幽默段子,却依然流传

世界你好
2021-04-10 22:32:00

又一陆地“霸王”,车长5.8米,全时四驱+空气悬架+10AT,真霸气

热血汽车资讯
2021-04-10 15:38:49

哪有什么公主和王子的纯洁爱情:菲利普亲王酗酒还出轨数十个情妇

无定河
2021-04-10 14:59:02

三星堆青铜原料来源之谜,科技检测发现证据,结论难以置信

历史评谈
2021-04-10 07:49:06

细节好评!杨迪参与录制《王牌》,因脚上一双鞋获赞无数

明星八卦嗨
2021-04-10 07:52:56

杜新枝七大回击追问理李律师:她是想玩“新花样”还是做贼心虚?

记录之路
2021-04-10 05:35:23

再见 Win10!下一代操作系统要来了!

科技da事件
2021-04-09 16:55:41
2021-04-11 04:16:51
澎湃新闻
澎湃新闻
专注时政与思想的新闻平台。
478387文章数 3331052关注度
往期回顾 全部

房产要闻

万宁依法拆除兴隆5处违法建筑

头条要闻

美国海军发布照片:航母辽宁舰和美舰近距离碰面

头条要闻

美国海军发布照片:航母辽宁舰和美舰近距离碰面

体育要闻

简单粗暴!利兹2脚射门轰垮英超领头羊

娱乐要闻

林心如穿黑白裙戴千万珠宝 贵气十足

财经要闻

科技要闻

阿里:将降低平台经营门槛和成本

汽车要闻

两款不一样的"S级"领衔 奔驰发布上海车展阵容

态度原创

本地
时尚
健康
数码
公开课

本地新闻

致敬理想燃烧与命运突围的日子

专访王菊:人要性感,穿要大胆

“下面”痒痒痒,是得了性病吗?

数码要闻

苹果推出全新Today at Apple课程:用镜头探索故宫之美

公开课

为什么我一定要卸载这些app:人生毒药