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一房难求的西安楼市 ?房价已连涨58个月!

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  国家统计局今天发布了《2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,数据显示,2021年1月份,西安新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%,同比上涨6.5%,环比涨幅较上月下降0.1个百分点,而这已经是西安新房价格连续第58个月上涨;二手住宅方面,西安同比上涨1%,环比上涨3.8%,二手住宅在开年首月较大幅度上涨。

  

  西安1月新建商品住宅销售价格指数

  

  西安1月二手住宅销售价格指数

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析, 1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大。

  进入2021年之后,西安楼市因为供应短缺,一时间“房荒”严重,而上线登记的楼盘也是“逢登记即爆满”,一时间促使二手房价格虚高,挂牌量直线上升。

  而新房市场一房难求,1月份上线登记的楼盘共计16个,其中需要摇号开盘楼盘达到10个,3万多人上线登记,购房意向明确。

  

  山水美树实景图

  

  今天,春节后首批上线登记的两个楼盘,山水美树和龙腾华府,都是登记半天即爆满,山水美树更是凭借1.5万+的单价,吸引近万人登记,毕竟周边楼盘地价已接近山水美树的房价,买到自是超划算。

  DF

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