2月24日,沉寂多日的银川土拍再曝重磅!今日的土拍在意犹未尽的激烈火拼中拉下了帷幕。
银川城南区域三块地(永地(G)[2021]-1号、2号、3号住宅用地)成功出让。地块占据“银川城南”核心区域,多家房企上演激烈争夺,历经多轮出价,终以1号地240万/亩、2号地174万/亩、3号地204万/亩成交。
就在早晨,多家房企共31轮出价!共揽金约3.54亿!本次3块地成交楼面价最高达1799元/㎡!
经过16轮报价,1号地块被吴忠市恒昌房地产开发有限公司拿下,总价1.34亿,楼面价1799元/㎡,溢价率60%。
经过5轮报价,2号地块被宁夏金耀置业有限公司拿下,总价1.45亿,楼面价1304元/㎡,溢价率16%。
经过10轮报价,3号地块被宁夏金耀置业有限公司拿下,总价7587.79万,楼面价1528元/㎡,溢价率36%。
3宗地块详情
永地(G)[2021]-1号:
地宗位置:永宁县望远镇李银路以西、望通路以北、西至空地、北至空地,东至:李银路,南至:望通路,西至:空地,北至:空地地宗面积:37106.33平方米(合55.66亩)土地条件:净地规划用途:商住,商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年规划指标要求:1≤容积率≤2,绿地率≥35%,建筑密度≤30%
永地(G)[2021]-2号:
地宗位置:永宁县望远镇规划庆年路以东、望通路以北、东至空地、北至空地,东至:空地,南至:望通路,西至:规划庆年路,北至:空地地宗面积:55433.86平方米(合83.15亩)土地条件:净地规划用途:商住,商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年规划指标要求:1≤容积率≤2,绿地率≥35%,建筑密度≤30%
永地(G)[2021]-3号:
地宗位置:永宁县望远镇规划庆年路以西、望通路以北、西至空地、北至空地,东至:规划庆年路,南至:望通路,西至:空地,北至:空地地宗面积:24828.59平方米(合37.24亩)土地条件:净地规划用途:商住,商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年规划指标要求:1≤容积率≤2,绿地率≥35%,建筑密度≤30%
注意事项:
(一)永地(G)[2021]-1号:1.成交价款不含契税。2.该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%。
(二)永地(G)[2021]-2号:1.成交价款不含契税。2.该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%。
(三)永地(G)[2021]-3号:1.成交价款不含契税。2.该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%。
如今,城南板块作为近年大热的价值高地,对于银川人来说已不陌生。特别是近几年,在政府大力扶持下,城南利用先天的自然资源优势,沿七子连湖两岸布局的楼盘大大小小数十个。随着城南建发悠阅城、中医院、金凤九小、银川文化园、国家湿地公园等配套落成,建发、万科、中海、荆门城控、光耀地产、绿城以及恒昌房产等知名开发商纷纷布局城南,区域新盘开始扎堆亮相,地价、房价也不断在上涨。银川城南未来这一片区的发展无限期待!
来源:银川晚报第一地产
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