带漂亮后花园的复式，这幢69㎡的老建筑让人着迷，旧砖墙超美

项目地址：西班牙，瓦伦西亚
本案面积：69㎡
本案设计：Nodopía, Arquitectura y Diseño
风格元素：复式，老建筑，裸砖

随着房龄的增长，一套房子或多或少会出现一些老化的问题，相比较新房而言，老房子可能没有新房那么干净清爽，但正如老酒越陈越香，一幢有了年代的老建筑也有其特殊的味道。比如今天要介绍的这套案例，简单翻新过后，居住体验丝毫不比新房差，而且还保留了老建筑的古旧韵味，这是新房比拟不了的，要是不信的话，下面就让我们一起来参观一下吧：

住宅纵剖面

从住宅的剖面图中可以看到，住宅是上下两层的复式结构，斜坡屋顶，层高空间中规中矩，比较难得的是本案还带一个后花园。

平面设计图

再来看下平面图，住宅偏狭长，从入户口进入，一楼依次是客厅、厨卫、餐厅和后院，二楼的话则只有卧室一个房间。

来看下实景照片，住宅临街而建，左右两侧都被邻居紧紧包围，房屋面宽很小，高度也比两侧邻居矮了一半，这种情况下采光可能是个问题。

抛开采光等问题先不考虑，单论颜值的话，土棕色的裸砖外墙还是挺有味道的，很耐看，包括屋顶的土瓦片，都在透露着这幢老建筑的年代感。

进入室内，眼前的景象可以说是惊艳到我了。首先，内部空间没有预想中的阴暗逼仄的感觉，装修的风格设计得也是漂亮大气。大致看下，至少有4点值得借鉴参考：

1、客厅上方留出挑高层，充足的纵向空间中和了面宽空间狭窄的劣势；

2、屋顶部分做了天窗，补充了采光，（包括后院区域的设计，上图中不太明显，下文细说）避免了狭长户型中容易出现的阴暗问题；

3、楼梯、栏杆这类隔断做成镂空的，保证光影的通透性；

4、装修以简约为主，多用大白墙这样的浅色系，增强明亮感。

接着说说细节处，进门后的左手边是楼梯的位置，楼梯的主体上文已经介绍过了，这里不再赘述，但可以学下这里的空间利用手法：

1、对于成年人而言，受身高的限制，楼梯间的空间往往很难利用，通常情况下就是当做杂物间了，但这里的面积其实也不小，特别对于小户型而言，浪费了实在可惜。而本案将楼梯间布置成了儿童活动区，小孩的身高在这里不会受到太多限制，这样的做法还是很巧妙的，想将楼梯间利用起来的可以借鉴本案的做法。

2、墙体部分的处理方式比较特别，原先的旧砖墙没有拆除，直接被当做外墙框架使用，另外再增加一道内墙，形成了嵌入式的设计结构。这种做法看似牺牲了一部分的室内空间，却很好地保留了老建筑的样貌，并且新砌墙体的上方空间也没浪费，被做成了灯槽，安装上灯带，形成了不错的光影效果。

客厅的布置中规中矩，一套素色的布艺沙发，搭配一张双层圆形小茶几，简单却很温馨。

这个角度可以看到大门的位置，大门也是这幢老建筑上的，和旧砖墙一起保留了下来，老实木的材质做了简单的翻新保养，很有质感。

接着往里走，卫生间和厨房相邻布置，水电、燃气是厨卫工程中的重点，需要用到大量的管路，将厨卫相邻布置，可以缩短管路的长度，除了可以节约一定的成本，还有其他的好处：冬天准备洗澡，放了半天都是冷水，这是因为你家浴室位置离热水器太远了，现在的家庭装修中，热水器通常是装在厨房，厨卫相邻布置的好处不言而喻。

厨房和餐厅布置在了一起，开放式布局使得空间看上去更为开阔。在对地面进行处理的时候选择了不同的材料，厨房是黏土的地砖，客厅则用了原木的地板，可以起到简单的区域划分效果。

在餐厅和后院之间用了一面木框的玻璃折叠门做隔断，移门很大，几乎占据了一整面墙壁。

折叠门的存在，模糊了室内外的界限，后院的空间包括大量的自然采光得以补充到室内，提亮了室内的明度。

庭院中，地面是红棕色的黏土瓷砖，除了和室内连通的折叠门以外，剩下三面都是大白墙，空间不算大，但也收拾得干净清爽，是个休闲放松的好地方。

回到室内，最后来看下二楼的卧室，除了栏杆以外，卧室与一楼之间没有另外做隔断，楼上的视野开阔，卧室不会显得压抑。在墙体的处理上，选择将居住者主要的活动区域刷白，剩下的则保留了原本的旧砖墙作为装饰，满足现代人的居住需求同时，也保留了关于这幢老建筑独有的记忆。