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破新高!厦门2月6区最新房价曝光!买房的你一定要看!

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  春节假期结束后,楼市迎来开工,春节里除了讨论过年,关于年后楼市去向的话题也是厦门人讨论最多的。

  说起房价,还未买房的总是盼着它跌,然而,事实总是甩我们一把辛酸泪!

  据统计,2021年第一个月,厦门二手住宅成交4542套,环比涨1.91%,二手房成交持续火爆,单月成交量创近20个月新高。

  

  数据图(克而瑞厦门)

  又到了新年伊始,你是继续观望?还是准备趁此机会赶紧出手呢?

  2020上半年,厦门楼市受疫情影响严重,二手房成交量出现明显下滑。

  不过从9月份开始,一波补涨硬生生把全年的成交量拉到接近历史高位,并且这种势头延续到了2021年。

  同样,在房价方面,补涨通道或从2020年起,就已经有了苗头。

  根据国家统计局数据,2020年全年厦门一、二手房价格均有8个月上涨,2个月持平,只有1个月下跌。

  

  除了官方数据,还有一些社会机构的数据也表明,厦门二手房价在整体上是上涨的。

  根据冰山指数100城房价数据,1月份厦门二手房均价达41009万/㎡,涨幅2.1%。

  另外,据勾股大数据统计,在过去10年里,厦门二手房价格翻了将近3倍,涨幅达到了294.6%。

  

  厦门涨幅超过了北上广等众多热点城市,排在了全国第二,唯一超过厦门的就是深圳。

  可见,不管是今年,还是过去的十几年里,厦门二手房整体上是一直在上涨的。

  当然,房价这东西有涨有跌,具体价格的还要根据市场行情去定夺。

  据中国房价行情网数据显示,厦门近一月二手房均价为50000元/㎡,那么,厦门各区房价究竟如何?一起来看下吧~

  思明区

  

  根据中国房价行情网的数据显示,近一月思明区二手房住宅的均价为63640元/㎡,环比下跌0.73%。

  从小区来看,思明区的房源占据了岛内的半壁江山,大多数是年份较老的小区。围着学区这一大影响房价趋势要素,新华城、玉滨城、天鹭大厦价格远超10万元/㎡。实小、松柏小学、思明区第二实验小学、演武小学、厦门第二实验小学等学区房,价格也是居高。

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  湖里区

  

  根据中国房价行情网的数据显示,近一月湖里区二手房住宅的均价为52630元/㎡,环比上涨1.51%。

  湖里区的近一月均价已赶超思明区,可想而知房价也是较高的。豪宅区五缘湾的单价也是突破10万+。

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  集美区

  根据中国房价行情网的数据显示,近一月集美区二手房住宅的均价为33532元/㎡,环比上涨1.49%。

  相比之下,岛外的价格要比岛内亲切的多,集美单价3万以下的二手房还是可以有很多选择的。集美在岛外四区中,发展已经相对成熟,无论是学区的优质,还是居住氛围,交通、生活也都很便利。

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  海沧区

  根据中国房价行情网的数据显示,近一月海沧区二手房住宅的均价为35740元/㎡,环比下跌0.24%。

  海沧区的二手房集中在海沧生活区一带,价格在2万-3万每平,随着优质学区的入驻,和地铁的密布,将来是个极大炙热的片区。

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  翔安区

  根据中国房价行情网的数据显示,近一月翔安区二手房住宅的均价为27175元/㎡,环比上涨0.13%。

  翔安区单价在2万以下的二手房还是不少的,随着翔安南部新城的建设加速,也可以考虑在翔安看看有没合适的房子。

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  同安区

  

  根据中国房价行情网的数据显示,近一月同安区二手房住宅的均价为22599元/㎡,环比上涨1.02%。

  看到同安区的价格,是不是觉得又有买房的动力了,二手房小区的价格都在1万-2万之间,有刚需购房的可以看看~

  (下拉查看更多)

  

  怎么样?

  有没看到你家小区或是看中心仪的片区呢?

  希望这些信息对你会有帮助

  也希望大家都能早日实现买房的愿望!

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