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最新房价数据出炉:海口、三亚继续上涨!

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  海南房价最近怎么样了?

  这是开年以来“宅在海南群”粉条们咨询最多的问题。

  今日官方答案来了

  国家统计局统计数据显示

  2021年1月全国房价

  整体呈现出涨幅扩大的态势。

  而跟着大势连涨数月的

  海口、三亚

  表现依旧如预期

  新房、二手房价格

  又双叒叕悄悄涨了一波~

  

  新房方面

  海口房价环比上涨0.3%,同比上涨3.2%

  三亚房价环比上涨0.3%,同比上涨4.6%

  二手房方面

  海口房价环比上涨0.4%,同比上涨2.6%

  三亚房价环比上涨0.6%,同比上涨0.6%

  具象化点讲

  依据海南省统计局公布相关数据测算

  2020年全年

  海口房屋销售均价约15837元/㎡

  三亚房屋销售均价约27609元/㎡

  那么

  【2021年1月海口房价变动】

  一手房环比涨47.511元/㎡,同比涨506.784元/㎡;

  二手房环比涨63.348元/㎡,同比涨411.762元/㎡;

  若按100㎡标准间来计算

  与去年同期相比

  2021年1月在海口买房~

  买一手房,总价贵了约5万元!

  买二手房,总价贵了约4万元!

  【2021年1月三亚房价变动】

  一手房环比涨82.827元/㎡,同比涨1270.014元/㎡;

  二手房环比涨165.654元/㎡,同比涨165.654元/㎡;

  若按100㎡标准间来计算

  与去年同期相比

  2021年1月在三亚买房~

  买一手房,总价贵了约12.7万元!

  买二手房,总价贵了约1.6万元!

  

  具体到各类户型价格波动

  买房的小伙伴们

  可参考以下数据

  从二手住宅分类来看,2021年1月:

  ·海口:90平米以下二手住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨2.7%;90-144平米二手住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨3.3%144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨0.8%。

  ·三亚:90平米以下二手住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨0.5%;90-144平米二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨0.2%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨1.2%。

  从新建商品住宅分类来看,2021年1月:

  · 海口:90平米以下新建商品住宅价格环比持平,同比上涨1.7%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨3.9%144平米以上新建商品住宅价格环比持平,同比上涨1.8%。

  · 三亚:90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨5.7%90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比下降0.3%;144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨0.3%。

  

  此轮房价涨幅扩大背后,相较于二手房,海口、三亚新房的上涨更为突出。具体表现有:

  ·海口90-144㎡新房,同比上涨3.9%;

  ·三亚90㎡以下新房,同比上涨5.7%;

  此外,二手房方面,海口90-144㎡二手住宅涨幅同样明显,同比上涨了3.9%;三亚二手房则比较稳定与去年同期相比,100㎡标准间的整体总价只贵了不到2万元。

  综上看来,对刚需买家而言,三亚二手房无疑当前极具性价比的“上车盘”!你觉得呢?欢迎在下方留言区发表高见,跟小易君互动~

  附2021年1月份全国70城房价变动情况:

  

  

  来源:网易房产

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