房贷已还4个月，被发现贷款违规，会被怎么处理？

现在购房的人，除了极少数富人之外，基本上都要依靠银行贷款。刚需一族是这样，那些炒房者更是这样。而有些付全款的炒房者，也是先想方设法筹集资金，然后购买房子以后，再用房子抵押进行贷款。所以说，如果没有银行的贷款，昂贵的房子根本就不可能销售出去。何况，房地产开发商也基本上都是靠银行贷款来盖房的。

最近一段时间，深圳、上海、北京等地，开始严查购房者的资金来源，包括首付款的来源渠道。贷款人贷款的时候，提供的个人收入证明，个人银行账户的流水等手续都会被查。因此，不少购房者被查出来，银行贷款存在问题。

一朋友，房贷已还4个月，被发现贷款违规，非常闹心。他在深圳的一家金融机构工作，收入也马马虎虎，每个月税后是13000元左右。两口子的收入加在一起，每个月不到20000元。大家都知道，去年深圳的房地产市场极其火爆，房价飙升。因为当地新建商品住宅限价，一般情况下，每平方米的销售价格，要比周边的二手商品住宅的成交价格要低好几万，一套房子，转手就能够挣上个几百万。

朋友在盐田区的某个楼盘，抽到了购房资格。那个楼盘的销售价格，每平方米在5万多元，周边的小区二手商品住宅的价格，每平方米是7万多元。朋友获得了购买资格，非常兴奋，东挪西借之后，凑齐了200多万元的首付款，但因为每个月需要还贷就要2万多，就在房地产开发商的售楼人员的授意下，把两口子的收入证明，提高了一截子，弄到了3.6万元，又花钱让售楼人员给他们造了两套（夫妻二人）银行流水。然后银行贷款，就顺利地批了下来。

从2020年10月，他们开始了360个月贷款的第一个月的还款。现在，他们每个月的还款压力都很大。因为他们两口子的全部收入加起来，还不够还银行的月供。

今年1月份的月供，他们两口子想方设法凑钱还了月供以后，春节前两天，接到贷款银行的通知，说他的房贷出现了问题。朋友两口子的头都大了起来，不知道下面该怎么办。这个春节，他们为了响应政府号召，实际上是为了省钱，在深圳当地过的春节，但却是最为狼狈、最为糟心的一个春节。现在，已经过了还2月份月供的时间，银行也停止收取他们的月供。他们不知道，他们的贷款，银行会不会收回？如果在这样的情况下，他们的这套房子，肯定无法购买。那么，那200多万元的首付款，能不能全部要回来呢？

谁能够想到，买套房子，会有这么多的麻烦呢？

朋友的这个情况，应该不是个例。据一个在房屋中介公司工作的朋友说，个人收入证明和银行流水造假这种情况很常见。他们的门店，就经常为客户做这些东西。房产开发商售楼部的人员，也经常做。以前，很少会查这种东西。房贷办理下来，购房者正常还款就行。如果购房者到时候无力还款，那也是购房者和贷款银行之间的事情，和房地产开发商以及房地产中介都没有一毛钱的关系。

深圳的那个朋友，现在被查出来，向银行贷款的时候，提供的个人信息是假的。银行已经要求他，购房者提前归还全部贷款。显然，这是不现实的。因为他们根本就不可能一下子拿出400多万元。现在，有人给他出主意，让他想办法把房子全款卖出去，价格可以低一点。这样，就能够还掉银行的400多万元还有自己的200多万元的首付款。

恐怕，这是一个最好的办法了。不知道，下家是不是好找。本来，买套房子是为了想赚点钱，或者是为了保值升值。怎么也没有想到，最终是鸡飞蛋打，一场空。

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