2021年2月23日，国家统计局发布了《1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
1月，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。
数据显示，新建商品住宅销售价格有14个城市出现环比下降，3个城市持平，53个城市环比上涨，其中金华涨幅1.2%领跑。二手住宅销售价格有15个城市出现环比下降，6个城市持平，49个城市环比上涨，其中深圳涨幅1.7%领跑。
烟台新房价格环比下降0.2%，二手房价格环比上涨0.4%。
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据国家统计局数据显示，烟台新房销售价格指数环比下降0.2%，同比上涨5.0%。
据腾策数据显示，烟台六区商品住宅供应29.5万㎡，成交28.4万㎡，成交均价为11691元/㎡。
本月170-190㎡面积段成交量环比上升，其余面积段均有所下降；市场成交占比最高的面积段为90-110㎡的刚改户型，主要来自万科墨翠店、芝罘万科城等项目，其次为110-130㎡的改善户型，主要来绿城留香园、万科墨翠店等项目。
本月除260万以上总价段呈上升趋势，其余总价段均有所下降；从成交占比来看，100-120万总价段为本月成交主力，主要来自旭辉银盛泰·辉盛岚海、招商马尔贝拉、碧桂园凤凰山庄等项目。
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据国家统计局数据显示，烟台市二手房销售价格指数环比上涨0.4%，同比下降0.4%。
从各个面积段的售房数据来看，90㎡以下、90㎡-144㎡、144㎡以上的户型住宅价格均上涨，涨幅分别为0.1%、0.6%、0.8%。
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