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最牛的flag,是集齐合肥这三个地方的房子!

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  牛年,给自己定一个new目标,那就是集齐“政滨高”。
春节假期已经过了,你们的flag立好了么?想一想,前些年定的目标都实现了吗?
看看合肥房地产市场,年前核心区域房价飙涨,而且已经蔓延到了非核心区域。当下,非核心区域的新房市场比一两个月前要火了很多。等新房库存消耗,二手房也会迎来小阳春。
但是,对于改善或者有投资需求的人来说,小心落入新一轮的「低价陷阱」。这个词是什么意思呢?就是你觉得的低价,可能未来还是跑不赢大势。
比如说,你确定了预算,200万。
这个价格现在可以在新站区买一套非常好的房子,精装,地铁,公园,产业,医院,应有尽有,而且房子可能有一百四五十平。

  

  
这个价格呢,在高新、滨湖挑一挑,也可买到不错的次新,地铁,公园房。但可能只有七八十平。
你可能会想,滨湖高新的房子涨4000一平,新站的房子只要涨2000一平,增值的金额是一样的。而且涨2000也不是一件困难的事。
可是事实是,几年过去了,滨湖高新的房子涨了一万多,新站的房子可能只涨了三四千。差距可能越来越大,而且新站的房子可能会很难出手。这就是楼市中的「强者恒强」了。
那到底要不要买新站这些非热门区域的房子呢?当然可以,在首付预算有限的情况下,又急切需要解决住房问题,或者上班就在附近,需要方便照顾家里,减少通勤时间的情况下。
先上车总比没上车好,单车虽然没有地铁快,但总比走路速度高,比停在原地要走得远。
现在有个词,叫「投住分离」。投资房产未必需要在家门口,出城,出省,出国也可以。更何况在同一个城市。相信很多在滨湖买房的人,未必就住在滨湖,住在合肥,住在安徽。
新年已经来临,希望粉丝都可以牛气冲天。买房,未必是唯一需要做的事,但也是当下实现财富增长较为稳妥的事。成功的买对一套房,可以少打很长时间的工。既然抱怨什么都在涨,为啥工资不涨。为啥,不想想如何增加收入呢?

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