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暴跌39%,中国买家兴趣骤减!澳大利亚又一“摇钱树”失灵?

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  本文为「金十数据」原创文章,未经许可,禁止转载,违者必究。

  

  当下,由于缺少中国旅客或学生的到来,澳大利亚旅游业和国际教育业的收入呈断崖式下跌,还有进一步面临崩塌的危险。与此同时,仍有坏消息传来:澳大利亚房地产市场也“中枪”了,中国买家正在加速撤退。

  

  据ACB News《澳华财经在线》2月23日消息,REA集团最新公布的《2021年房产展望报告》显示,2020年海外购房者对澳洲房产的兴趣有所攀升,来自最活跃的前七个国家的搜索量同比增长了13%。

  但是需要提及的是,曾经作为澳洲房地产市场最大的客户,近年来中国购房者的兴趣已经大幅下降,从澳洲房地产行业撤退的趋势也没有缓和。数据显示,2020年中国买家对澳房产的搜索量同比下滑了39%。

  

  有声音指出,实际上,自2019年下半年以来,澳洲房地产来自中国的买家就在不断减少,即使前者部分州推出过相关优惠政策,也很难在吸引中国投资者的目光。

  数据显示,2019年会计年度,虽然中国投资者在澳洲住宅、商用建筑以及房屋拍卖投入61亿澳元(约合人民币312亿元),但中资涌入澳房地产的历史已过去

  当下,在经历了疫情的摧残后,澳洲房市出现了部分回暖的现象,悉尼远郊区、北部海滩和中央海岸的房价也在持续上涨。那么,这是否意味着澳房地产行业已熬过了最糟糕的时候?不一定。

  

  前美联储高官曾警告称,如果中国买家从澳大利亚的住宅房地产市场撤退,长期来看房价将大幅下滑,当地经济也可能受到一定程度的损害。数据显示,房地产市场是澳大利亚经济发展的重要支柱之一仅住宅建筑行业就为澳大利亚GDP贡献了6%。

  文 | 林妙琼 题| 黄紫镓 图| 卢文祥 审| 黄紫镓

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