又一个春节过去了
kb君想问问
又有多少小伙伴把“买房”
列入了新年度flag呀？
有房才有家，安居后才能更幸福
可居高不下的房价
让不少打工人望而却步
现在，kb君就来告诉大家一个好消息
捡漏的机会来了！
昆山最新一批低价好房源刚挂牌
很多低于市场价
比如：位于昆山城中
临近中央绿谷规划地块的雍景湾
起拍价约14181元/平方米
二手房平台均价约24397元/平方米
每平比市场价低了约10216元
近乎半价的节奏
千载难逢的机会
还不赶紧来看看
高新区（玉山镇）
1
樾阁南路88号房屋(含固定装修)
建筑面积：69.18平米(实际以产证为准)
起拍价：83.9万元
拍卖时间：即日起到2021年2月23日10时（延时的除外）
2
东森花园28号楼302室房地产(含固定装修)
建筑面积：109平方米（以不动产登记簿查询记录为准）
起拍价：164.1万元
拍卖时间：即日起到2021年2月23日10时（延时的除外）
3
城北火炬新村1号楼102-1室房屋(含固定装修)
建筑面积：44.45平米(实际以产证为准)
起拍价：71.2万元
拍卖时间：即日起到2021年2月23日10时（延时的除外）
4
朝阳西路2011号昆山万家汇商贸城6号楼1502室房地产
建筑面积：47.65平米（实际以产证为准）
起拍价：27.5万元
拍卖时间：2021年2月25日10时到2021年2月26日10时（延时的除外）
5
北门路3899号建伟新天地2号楼33室(含固定装修)
建筑面积：19.21平米（实际以产证为准）
起拍价：28万元
拍卖时间：2021年2月25日10时到2021年4月26日10时期间（竞价周期与延时除外）
6
西桥新村1号楼031室房地产(含固定装修)
建筑面积：15.74平方米（以不动产登记簿查询记录为准，询价函中车库性质仅作为定价依据，车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解）
起拍价：6.7万元
拍卖时间：2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止（延时除外）
7
城北娄苑新村梅园26号楼
501室房屋（含固定装修）
建筑面积：98.34平米（实际以产证为准）
起拍价：99.2万元
拍卖时间：2021年3月8日10时到2021年3月9日10时（延时的除外）
8
城北阳光昆城苑9号楼601室
（含室内固定装修及601室阁楼一个）
建筑面积：180.77㎡（含阁楼，其中阁楼建筑面积：52.74㎡）
起拍价：234.5万元
拍卖时间：2021年3月14日10时至2021年3月15日10时止（延时除外）
9
城北富贵花园36号楼
107+207室房地产(含固定装修)
建筑面积：137.63平米（实际以产证为准）
起拍价：120万元
拍卖时间：2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止（延时除外）
10
怡苑洋房花园4号楼007室车库房地产
(含固定装修)
建筑面积：26.47平方米（以不动产登记簿查询记录为准）
起拍价：10.5万元
拍卖时间：2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止（延时除外）
开发区
1
雍景湾31号楼401室房屋
及31号楼401室032室车库(含固定装修)
建筑面积：住宅161.55平米+车库10.4平米（询价函中车库性质仅作为定价依据，车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解）
起拍价：229.1万元
拍卖时间：2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止（延时除外）
2
君悦豪庭1号楼903室房地产(含固定装修)
起拍价：210.6万元
建筑面积：173.66平方米（以不动产登记簿查询记录为准）
拍卖时间：2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止（延时除外）
3
西江路188号1-12号房产及
昆山开发区光电产业园西江路西侧土地
建筑面积：有证建筑51846.63平米+无证建筑49.95平米(实际以产证为准)
起拍价：9833.1万元
拍卖时间：2021年3月22日10时至2021年3月23日10时止（延时除外）
花桥
1
金中路98号嘉景丽都花园81号楼15室、16室房地产
建筑面积：213.61平方米、223.78平方米；
起拍价：948.556万元
拍卖时间：2021年2月26日10时至2021年2月27日10时止（延时的除外）
2
花家浜新村16号楼201室
及16号楼001室、013室车库房地产
建筑面积：201室127.71平方米+001室车库26.55平方米+013室车库12.65平方米（以不动产登记簿查询记录为准，询价函中车库性质仅作为定价依据，车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解）。
起拍价：126.7万元
拍卖时间：2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止（延时除外）
3
花家浜新村23号楼601室、601阁楼
及23号楼001室车库房地产
建筑面积：601室115.45平方米+601阁楼89.7平方米+001室车库14.8平方米（以不动产登记簿查询记录为准，询价函中车库性质仅作为定价依据，车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解）
起拍价：134.4万元
拍卖时间：2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止（延时除外）
周市镇
1
华城美地花园翠堤公寓1号楼
102室房地产（含固定装修）
建筑面积：125.81平方米（以不动产登记簿查询记录为准）
起拍价：108万元
拍卖时间：2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止（延时除外）
2
东方花园17号楼606室不动产及024室车库
(含固定装修)
建筑面积：89.94平米+车库16.46平米（询价函中车库性质仅作为定价依据，车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解）
起拍价：80.5万元
拍卖时间：2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止（延时除外）
3
东方花园1号楼601室不动产及017室车库
建筑面积：122.1平米+车库22.49平米（实际以产证为准）
起拍价：107.8万元
拍卖时间：2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止（延时除外）
陆家镇
1
陈巷花园21号楼401室房地产(含固定装修)
建筑面积：133.83平方米（以不动产登记簿查询记录为准）
起拍价：130.6万元
拍卖时间：2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止（延时除外）
张浦镇
1
望山舒院4号楼501室房地产(含固定装修)
建筑面积：78.35平方米（以不动产登记簿查询记录为准）
起拍价：44.5万元
拍卖时间：2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止（延时除外）
千灯镇
1
汇丰商贸广场7号楼409室房地产(含固定装修)
建筑面积：93.53平方米（以不动产登记簿查询记录为准）
起拍价：58.6万元
拍卖时间：即日起到2021年2月23日10时（延时的除外）
2
华强阳光都城花园42号楼537室房屋
(含固定装修)
建筑面积：47.21平米（实际以产证为准）
起拍价：34.4万元
拍卖时间：2021年3月22日10时到2021年3月23日10时（延时的除外）
巴城镇
1
通澄花园70号楼027室房地产(含固定装修)
建筑面积：5.46平方米（以不动产登记簿查询记录为准，询价函中车库性质仅作为定价依据，车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解）
起拍价：1.2万元
拍卖时间：即日起到2021年2月23日10时（延时的除外）
锦溪镇
1
（破）昆山领地置业发展有限公司名下
枫丹御园203号房屋、土地使用权
建筑面积：143.06平方米
起拍价：217万元
拍卖时间：2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止（延时除外）
2
（破）昆山领地置业发展有限公司名下
枫丹御园206号房屋、土地使用权
建筑面积：194.88平方米
起拍价：304万元
拍卖时间：2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止（延时除外）
3
（破）昆山领地置业发展有限公司名下
枫丹御园58号房屋、土地使用权
建筑面积：197.15平方米
起拍价：305万元
拍卖时间：2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止（延时除外）
4
锦溪镇太平新村9号楼103室住宅用房地产
建筑面积：69.32平方米
起拍价：53万元
拍卖时间：2021年3月11日10时起至2021年3月12日10时止（延时除外）
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的小伙伴可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
☟
拍 卖 攻 略
1、打开淘宝网-司法拍卖，标的物类型选择“住宅用房”，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
3、先交保证金，再出价
以周市镇华城美地花园翠堤公寓1号楼102室房地产为例，保证金的数额是210,000元。
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
☟
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
这么多房源
如果有心动的，记得做好功课
有必要的话也可以实地考察考察哦
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