网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

坍塌式离职!这家富二代集团13个高管全跑了!

0
分享至

  

  牛年的第二个工作日。实地集团的董事长张量应该有点头疼。

  我们收到的一份名单显示,这13个高管过了年不来上班了,直接辞职不干了,大部分人还是裸辞。

  ○ 副董事长兼总裁刘森峰

  ○ 执行总裁兼CFO李斌(2019年4月入职)

  ○ 副董事长兼联席总裁罗剑威

  ○ 副总裁兼成渝区域总裁张炜

  ○ 资金副总裁刘军(2020年3月入职)

  ○ 人力行政副总裁樊全文

  ○ 投资副总裁杨司贵

  ○ 营销副总张羽晴(2020年10月入职)

  ○ 原营销常务副总经理熊建生(张羽晴前任)

  ○ 人力行政中心总经理衷新伟

  ○ 投资拓展中心总经理李百阳

  ○ 西二区域负责人刘涛

  ○ 北三区域负责人王琳

  他们去年就说要上市了。还选了520这天交表。这个细节让我认定张量首先是个80后,其次是个骨子里比较浪漫的人,当然也有可能是他太太龙茜的建议。

  总之,张量控股的传递娱乐、脑洞科技,公司名字还是很有点小意思的。

  继续讲回来。去年5月20日,“百强房企”之一的实地集团正式向香港联交所提交招股说明书,这家总觉得自己与其他开发商不一样的开发商,还是以开发商的身份递表。

  实地集团成立于2006年,创始人是富力集团联席董事长张力的儿子张量。

  最初的时候,张量跟许多富二代一样,并没有想要子承父业去涉足看起来传统的房地产,他喜欢的是高科技和创投,过了好多年后,还是觉得老姜们的厉害,将地产定位为主营业务。

  

  “总想和爸爸不一样”的观念,让张量总是试图让实地在科技与地产之间找到链接点,做特立独行的富二代(“富力的二代”)。

  事实证明,在钢筋水泥里植入高科技元素,难度显然大过汽车上搞无人驾驶。这么多年过去了,这个赛道上几乎没有人成功。

  实地还是干着脚踏实地的买卖。盖的房子也还是传统的房子,高科技的故事没有让这家公司在市场上拥有更多话语权,拍地、融资、销售,是熟悉的配方;就资产负债表,也是同样的味道:高杠杆、融资渠道单一、融资成本高企。

  所以,作为一个发展中的小房企(不服来辩),留不住人是最大的特点,铁打的公司流水的高管,我们说几个离职的明星高管。

  

  实地副董事长兼总裁刘森峰,他现在是抖音狂人,原来碧桂园的江苏区域总裁,一个亿天价年终奖的拥有者,去年10月份还跟媒体辟谣说,“我没摔门,短期不会辞职。”

  现在大家知道了,短期的保质期是三个月。不知道是不是跟寻常百姓一样,辞职都是等拿个年终奖再走。我觉得,天价总裁不差钱。

  他是大众认为应该从实地走的第一人,红人是非多。

  执行总裁兼CFO李斌原来是泰禾集团的 ,2019年4月入职,在实地只经历了一个完整的寒暑,原来是实地集团CFO,主要负责分管融资、资金、财务、税务工作。今年8月,李斌被提拔为执行总裁。

  李斌也是80后,在龙湖呆过,在华夏幸福呆过,后来就去了泰禾,其实张量挖他倒是有点道理的,在融资比较难的公司干过投融资的高管,还是比较善于找钱的,同样,资金副总裁刘军也跑了,他原来是中海的,后来又去了宝能。

  副董事长兼联席总裁罗剑威原来分管的是行政、人力,数字化等部门,他是从万科出来的,后来去了远景能源,后来又去了实地大谈特谈全场景生态体系,怎么评价呢,大概是很想转型了。人力行政副总裁樊全文,人力行政中心总经理衷新伟都辞职了。

  这份名单里还有个隐藏的明星职业经理人:杨司贵。原来是绿地集团浙江区域总经理,后来去了融创,主要负责拿地,确实没想到他去了实地。他在长三角是有一定的知名度,这种只在大公司干活儿的人一般不太会去创业型(不服来辩)公司,去年10月份的时候,还代表实地去重庆看了空港工业园区的一个小镇类项目。

  这份辞职名单还是让人百感交集的。原营销常务副总经理熊建生也辞职了,他是碧桂园出来的。后来10月份,接替一个叫张羽晴的营销副总来了,现在也走了。

  反正怎么说呢?张量大概把稍微有名的地产公司职业经理人都用过了,完全不管你是龙头房企还是百强房企,有点先挖了再说的意思。

  一顿操作猛如虎啊。

  百花齐放百家争鸣的用人结果是公司一直缺钱。

  数据显示,2017年至2019年,实地地产的借款总额分别为119.82亿元、117.71亿元、126.57亿元;2017年-2019年,该公司的净负债率就分别达3809%、533%和225%。2020年1季度,根据该公司招股书披露的数据,实地集团1年内要还的银行贷款为23.7亿元,其他借款为19.2亿元,累计1年内要还42.9亿。

  

  2020年日子不好过,2021年日子更不好过。

  去年11月20日,实地集团招股书失效,实地的首次闯关失败。如果想继续上市,需重新提交新的招股文件。

  资本市场也没有给实地投以不一样的目光。都一样。

  过去几年里,中小型地产商在香港上市的过程中反复交表的案例非常多,大唐地产、三巽控股、领地控股等等,都有过二次甚至三次交表的经历。其中不少公司都会在首次招股文件失效后快速二次递表。

  不过实地没有迅速递表,我算了下时间,大概11月底,实地的高管内心就比较波荡了,不知道这是不是其中一个重要原因。反正名单上的这些人,都在牛年春节前的一两个月时间内离职了。

  外界都以为实地会在很短的时间二度递表,不过,他们的资金和债务状况并不乐观,急需要尽快拓宽融资渠道、优化债务结构。

  富二代也需要创业,富二代也需要被市场暴击。

  地产头部公司的这几个公子,都有一颗想超越所有人的心,但是,想超越富力集团的话,还是先想办法上市吧。今天这么大的烦恼,李思廉跟张力在2008年也经历过,在2020年也彷徨过。

  莫愁前路无知己啊。

  

  我想了下,这份辞职名单传递出来最重要的一条信息是,实地集团空出来至少13个重要的高管岗位,那些身怀绝技且拿了年终奖的牛人们,倒是可以去张量家敲敲门,他正在等待新的13太保。

  其他的问题也就是两个:走的人去哪里了?哪些人会来?

  来源:沪上金融圈

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

43岁杭州女士,长期吃维生素E来淡斑,最终怎么样了?值得借鉴

李阳医生聊科普
2021-04-14 09:26:12

丰田普拉多新款亮相!23万起售还看啥酷路泽,换装全新2.5L动力!

擦车工聊车
2021-04-14 06:37:27

女演员假戏真做,戏没拍完就怀孕,如今却过得很幸福

守捉使
2021-04-12 20:35:06

从“父女”变“夫妻”,结婚多年无人知,儿子曝光他们身份

公子见
2021-04-13 18:50:27

2600吨!世界第一吊XGC88000再次刷新世界最大吊装记录

小马开车
2021-04-13 21:24:01

顾客只尝不买,年迈老人无奈拾起碎屑,网友坐不住了

看看新闻Knews
2021-04-13 21:50:05

“爸,别说了,我跳江还不行吗?”女儿父亲先后跳江,真相曝光,评论区留下10000句脏话

掌门1对1
2021-04-13 15:33:25

《爱情公寓》演员现状:小龙套成大女主,一菲脸崩了,宛瑜已退圈

甜小娱儿
2021-04-12 10:46:49

扒一扒日本极度虐恋的被禁桃色电影

百怪千奇
2021-04-14 00:15:48

狗身上的脆弱部位在哪?若遇到疯狗扑咬,打哪些部位才最有效

琢磨情感大咖
2021-04-12 15:23:46

上天就看着日本核污水被排入大海?不!高维正在密切关注此事动向

当代广播站
2021-04-14 05:36:12

106-86,太阳完成大逆转!保罗5+9艾顿两双数据,妖星空砍18+8

体育插班生
2021-04-14 12:24:11

江苏宜兴两车相撞致5死10伤?事故原因正在调查

人民网江苏频道
2021-04-14 12:32:17

五菱宏光MINI惨烈事故,A柱折断二死一伤,2.88万省钱不省命

热血汽车资讯
2021-04-13 16:29:12

63岁齐豫近照发福难认!膀大腰圆皱纹突出,与女儿曾十年不联系

会火
2021-04-13 22:47:10

大爷不慎落水,小伙将其救出后被阿姨包围要电话,网友:相中女婿了

绥青观察
2021-04-13 16:45:43

一枚40万人民币,比特币刷新了里程碑!

区块链之无尽之刃
2021-04-13 22:00:58

首架轰20制造成型 正在做最后的电子系统测试 发动机匹配在调整?

口罩黑猫
2021-04-14 09:58:56

教育部发布通知,高考时间再次调整,两门课地位一升一降!

晴天的资讯
2021-04-14 11:14:38

案件突破瓶颈,退休妇产科医生揭露当年换子内幕,提出三条有漏洞细节!

八姐论八卦
2021-04-13 19:23:03
2021-04-14 15:24:51
平顶山微友圈
平顶山微友圈
关注平顶山本地、全国热点资讯
2410文章数 107959关注度
往期回顾 全部

财经要闻

头条要闻

不赔9亿不能走!埃及扣押"长赐"号 日本船东拒付钱

头条要闻

不赔9亿不能走!埃及扣押"长赐"号 日本船东拒付钱

体育要闻

郭艾伦意外落选MVP 各方炮轰规则荒唐

娱乐要闻

杨采钰穿褐色纱裙 卷发红唇复古优雅

科技要闻

作业帮猿辅导抢上市争千亿美元市值,行业内卷惨烈

汽车要闻

能真打特斯拉 Mustang Mach-E售26.5万起

态度原创

家居
本地
数码
艺术
健康

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

本地新闻

30岁不结婚,丢脸吗?

数码要闻

微软发布Surface Laptop 4:独家定制AMD锐龙

艺术要闻

卢舍那佛为何以武则天为原型

阴道炎不痒不痛就不用管?